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2024版公司集资房屋买卖合同协议书

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。

1.3房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

第二条房屋买卖价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

2.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期部分房款总额的____%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时间定为本合同签订之日起____个工作日内。

第四条质量及保修

4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订前，向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证上述文件的合法性、真实性和有效性。

1.2甲方应对房屋的现状进行详细说明，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，并保证其说明的真实性。

1.3甲方应保证其拥有房屋的完整所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.4甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

1.5甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

1.6甲方应对房屋的质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的期限和方式，支付房款。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期部分房款总额的____%支付违约金。

2.4乙方应对房屋的现状进行充分了解，并承担因了解不全面而产生的风险。

2.5乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

2.6乙方应按照合同约定，履行购买房屋的义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应为本合同的签订提供专业的服务，并保证其服务的合法性、真实性和有效性。

3.2第三方中介应按照本合同的约定，收取中介费，并承担因中介服务产生的其他费用。

3.3第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

3.4第三方中介应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

3.5第三方中介应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供完整的交易文件和证明文件。

3.6第三方中介的义务和责任，包括但不限于提供专业服务、必威体育官网网址信息、协助办理过户手续等，若违反上述义务和责任，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋现状照片

5.房屋设施设备清单

6.房屋买卖合同范本

7.房屋过户申请表

8.房屋过户费用明细表

9.保修条款明细表

10.付款凭证复印件

11.收款凭证复印件

12.中介服务合同复印件

13.中介费用明细表

14.交易文件和证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定履行义务，如未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续等。

2.甲方未如实说明房屋的现状，如结构、设施设备、使用状况等。

3.甲方未保证房屋的权属清晰，存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.乙方未