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旅游用地使用权出让合同

合同编号：__________

出让方：

名称：____________________

地址：____________________

法人：____________________

代表姓名：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

领导：____________________

出让人身份证号：____________________

受让方：

名称：____________________

地址：____________________

法人：____________________

代表姓名：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

领导：____________________

受让人身份证号：____________________

鉴于：

1.出让方是依法成立的具有旅游用地使用权的主体，愿意将其拥有的旅游用地使用权出让给受让方；

2.受让方是依法成立的具有投资旅游业能力的主体，愿意取得该旅游用地使用权，进行旅游项目的开发和经营；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条旅游用地使用权出让

1.2受让方同意按本合同的约定取得该旅游用地使用权，并按期向出让方支付旅游用地使用权出让金。

第二条旅游用地使用权出让金

2.1本合同项下的旅游用地使用权出让金为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将旅游用地使用权出让金支付至出让方指定的账户。

2.3旅游用地使用权出让金支付后，出让方应及时为受让方办理旅游用地使用权登记手续。

第三条旅游用地使用权的使用范围

3.1受让方取得旅游用地使用权后，应按中华人民共和国法律、法规和政策的规定及本合同的约定使用该土地。

3.2受让方应在出让地块上投资建设旅游项目，投资强度和建筑密度等指标应符合当地人民政府的规定。

3.3受让方不得擅自改变旅游用地使用性质，确需改变的，应依法办理相关手续。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.3合同的变更或解除，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

第五条违约责任

5.1双方应按本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同项下旅游用地使用权出让金总额的__________%。

5.3违约方赔偿守约方损失的计算，应遵守中华人民共和国法律、法规和政策的规定。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出让人（盖章）：____________________

受让人（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（本页无，仅为合同封面）

一、附件列表：

1.旅游用地使用权出让合同文本

2.出让方和受让方的营业执照复印件

3.出让方和受让方的法定代表人身份证明

4.旅游用地使用权证明文件

5.旅游用地规划许可证

6.旅游用地建设项目环境影响评估报告

7.出让方和受让方的银行账户信息

8.旅游用地使用权出让金支付凭证

9.旅游用地使用权登记申请书

10.旅游用地使用权登记证书

二、违约行为及认定：

1.出让方未能按照合同约定时间、地点、条件和范围提供旅游用地使用权的；

2.受让方未能按照合同约定时间支付旅游用地使用权出让金的；

3.受让方未能按照合同约定开发、利用旅游用地的；

4.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同的；

5.任何一方未履行合同约定的其他义务的。

三、法律名词及解释：

1.旅游用地使用权：指国家授予旅游用地使用权人在出让地块上进行旅游项目开发、经营的权利。