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合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方具有在某地块建设旅游设施的意向,并拟将该项目的建设任务委托给乙方,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就旅游设施代建事宜达成如下合同:
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目投资估算:__________
1.5项目进度要求:__________
二、代建内容
2.1乙方负责项目的可行性研究、规划设计、施工建设、设备采购、工程验收及交付使用等工作。
2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、工程建设标准及设计文件的要求进行施工,确保项目质量和安全。
2.3乙方应负责办理项目所需的各种审批、核准或备案手续,并承担相应费用。
2.4乙方应协助甲方进行项目融资,并承担融资相关的费用。
三、合同价格
3.1双方同意,本项目的合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2合同价格包括:工程设计费、施工费、设备采购费、安装费、监理费、项目管理费、保险费、税费等所有费用。
3.3合同价格不作调整,除非遇到不可抗力等双方约定的例外情况。
四、合同履行
4.1甲方应按照合同约定及时支付合同款项,支付进度按照双方约定的时间节点进行。
4.2乙方应按照合同约定和设计文件的要求进行施工,确保项目质量和安全。
4.3乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作,如有延期,应承担相应的违约责任。
4.4甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批、核准或备案手续。
4.5甲方应按照合同约定使用项目,并承担使用过程中的维护、保养等费用。
五、合同的变更、解除和终止
5.1合同的变更、解除和终止,需经双方协商一致,并签订书面协议。
5.2在合同履行过程中,如遇不可抗力等特殊情况,双方可协商变更或解除合同。
5.3合同终止后,乙方应按照甲方的要求完成项目的交接工作,并承担相应的违约责任。
六、违约责任
6.1双方违反合同约定的,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
6.2乙方未能按照约定时间完成项目的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同金额×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本金年利率的千分之三。
6.3甲方未能按照约定时间支付合同款项的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式同上。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.项目可行性研究报告
2.规划设计方案
3.施工图纸及相关技术文件
4.设备采购清单
5.工程验收报告
6.融资方案及相关文件
7.项目审批、核准或备案文件
8.施工许可证
9.质量监督检验报告
10.安全评估报告
11.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间和质量完成项目的,属于违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付合同款项的,属于违约行为。
3.双方未按照约定履行合同义务的,属于违约行为。
4.不可抗力等特殊情况导致合同无法履行或部分无法履行的,不属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.旅游设施代建合同:指甲方委托乙方代为建设旅游设施,乙方按照甲方的要求和相关法律法规完成建设任务的合同。
2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
3.合同履行:指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.合同解除:指合同双方协商一致终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:合同履行过程中出现设计变更,导致工程延期和增加费用。
解决办法:双方协商确定设计变更方案,并根据实际情况调整合同价款和工期。
2.问题:甲方未能按照约定时间支付合同款项。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催收款项;如甲方仍不支付,乙方可依法申请诉讼保全或索赔。
3.问题:项目质量不符合约定。
解决办法:乙方应立即进行
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