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建筑施工合同范本解析
合同编号:__________
建筑施工合同范本解析
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鉴于甲方为工程项目的业主,拥有上述工程项目的所有权和决策权,并委托乙方承担上述工程项目的施工任务;乙方愿意承担该工程项目的施工任务,并按本合同约定的条款完成施工任务。双方为了共同遵守合同条款,确保工程质量和工程进度,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程项目名称:____________________
1.2工程项目地点:____________________
1.3工程项目规模:____________________
1.4工程项目内容:____________________
1.5工程项目施工期:自________年__月__日至________年__月__日。
第二条合同价格
2.1工程总造价为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2乙方在合同签订后____天内,向甲方提交工程预算书,经甲方审批后,按批准的预算书执行。
2.3乙方应保证工程质量,不得以任何理由超过预算价格。如乙方原因导致工程超支,超出部分由乙方承担。
第三条付款方式
3.1甲方按工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下:
(1)合同签订后____天内,甲方支付乙方工程总造价的__%;
(2)工程进度达到__%,甲方支付乙方工程总造价的__%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的__%;
(4)剩余工程款在保修期满后一次性支付。
3.2乙方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付工程款。
3.3乙方如需提前支付部分工程款,应与甲方协商一致,并按甲方要求提供相应担保。
第四条工程质量
4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计图纸进行施工,确保工程质量。
4.2乙方在施工过程中应加强对工程质量的检查和控制,确保工程质量符合合同要求。
4.3工程验收不合格的,乙方应按甲方要求整改,直至达到验收标准。
第五条工程进度
5.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度,确保工程按时交付。
5.2乙方如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。
5.3甲方应按时提供施工所需的设计图纸、材料、设备等,确保工程顺利进行。
第六条安全生产
6.1乙方应严格按照国家及行业相关安全生产法律法规进行施工,确保施工安全。
6.2乙方应建立健全安全生产管理制度,加强对施工现场的安全检查和隐患治理。
6.3发生安全事故的,乙方应立即报告甲方,并按甲方要求处理。
第七条违约责任
7.1乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.2甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3双方因违反合同约定导致工程质量、进度、安全生产等方面出现问题,应承担相应责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.工程预算书
2.设计图纸
3.施工方案
4.安全生产管理制度
5.施工现场安全检查记录
6.工程验收报告
7.付款凭证
8.整改措施方案
9.补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.双方因违反合同约定导致工程质量、进度、安全生产等方面出现问题,应承担相应责任。
三、法律名词及解释:
1.建筑施工合同:指甲方为工程项目的业主,拥有上述工程项目的所有权和决策权,并委托乙方承担上述工程项目的施工任务的法律文件。
2.工程预算书:指乙方根据工程项目的要求和设计图纸编制的,包含工程造价、工程量、材料和人工费用的详细清单。
3.设计图纸:指工程项目的设计方案,包括平面图、立面图、剖面图等,用以指导施工。
4.施工方案:指乙方根据设计图纸和工程要求编制的施工计划,包括施工工艺、施工进度、施工人员安排等。
5.安全生产管理制度:指乙方为保证施工现场的安全生产而制定的管理制度,包括安全生产责任制度、安全操作规程等。
6.施工现场安全检查记录:指乙方在施工过程中对施工现场进行安全检查的记录,
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