智能建筑厂房买卖协议模板.docx

智能建筑厂房买卖协议模板

合同编号：__________

一、卖方信息：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

6.统一社会信用代码：_______

二、买方信息：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

6.统一社会信用代码：_______

第一条标的厂房

1.1本协议所指的标的厂房位于________________，占地面积约为____平方米，建筑总面积约为____平方米。

1.2标的厂房的产权清晰，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。

1.3卖方应保证标的厂房符合我国相关法律法规及行业标准，具备正常的生产和生活条件。

第二条交易价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买标的厂房。

2.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，买方有权对标的厂房进行实地查看和评估。

2.3买方应在本协议签订之日起____个月内，分____次向卖方支付剩余款项。具体支付时间和金额如下：

第1次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为本协议签订之日起____个工作日内；

第2次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为______年______月______日前；

第3次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为______年______月______日前。

2.4买方支付剩余款项后，卖方应向买方交付标的厂房，并办理产权过户手续。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的厂房交付给买方。

3.2买方应对标的厂房进行验收，如发现与本协议约定不符的情况，买方有权要求卖方在规定时间内予以改正。

3.3标的厂房验收合格后，买方应支付剩余款项。

第四条产权过户

4.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理标的厂房的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费，按照我国相关法律法规及政策规定由双方承担。

4.3标的厂房产权过户至买方名下后，买方应按照本协议约定使用标的厂房。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2卖方未按照本协议约定时间交付标的厂房，或标的厂房存在重大质量问题，买方有权要求卖方支付违约金。

5.3买方未按照本协议约定时间支付款项，卖方有权要求买方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房产权过户至买方名下之日终止。

卖方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：______年______月______日

买方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.智能建筑厂房所有权证明文件

2.智能建筑厂房土地使用权证明文件

3.智能建筑厂房相关设计图纸和技术资料

4.智能建筑厂房验收报告

5.智能建筑厂房的消防、环保等合规证明文件

6.买卖双方的公司营业执照、法定代表人身份证明等文件

7.买卖双方签订的融资租赁合同（如有）

8.买卖双方签订的物业管理合同（如有）

9.其他与智能建筑厂房买卖相关的协议和文件。

二、违约行为及认定：

1.卖方未按照本协议约定时间交付标的厂房，或标的厂房存在重大质量问题。

2.卖方未按照本协议约定时间办理产权过户手续。

3.买方未按照本协议约定时间支付款项。

4.买方未按照本协议约定使用标的厂房。

5.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行。

三、法律名词及解释：

1.智能建筑厂房：指采用现代信息技术、自动化技术、智能化技术等手段，实现生产、管理、服务等活动的高科技建筑。

2.产权过户：指将不动产的所有权依法从