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仓储租赁服务合同范例
合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有仓储设施并愿意提供仓储租赁服务,乙方需要租赁仓储设施用于储存货物,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条仓储设施
1.1甲方出租的仓储设施包括:____________________(详细描述仓储设施的种类、数量、规模等)。
1.2乙方租赁的仓储设施面积为:____________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为:每平方米每月人民币________元。
3.2乙方每月____日前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证仓储设施的安全、合法使用,确保乙方货物安全。
(2)提供仓储设施所需的照明、通风、安全防护等基础设施。
(3)按照约定时间交付仓储设施给乙方使用。
(4)不得干涉乙方的正常仓储活动。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照约定租赁仓储设施,并支付租金。
(2)合理使用仓储设施,不得擅自改变仓储设施用途。
(3)负责保管好自身货物,防止货物丢失、损坏或被盗。
(4)按照约定时间返还仓储设施,如有损坏,应按市价赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2合同变更或解除后,乙方已支付的租金不予退还。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定时间交付仓储设施,或乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应支付应付金额的__%作为违约金。
7.3如因甲方原因导致乙方货物损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.仓储设施所有权证明
2.乙方货物清单
3.租赁押金收据
4.租金支付凭证
5.仓储设施交付确认书
6.仓储设施交还确认书
7.损坏赔偿计算明细
8.保险单据(如有)
9.法律法规要求的其他文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付仓储设施:指合同约定的租赁起始日期甲方未能交付仓储设施。
2.乙方未按约定支付租金:指合同约定的支付日期乙方未能支付全部租金。
3.乙方未合理使用仓储设施:指乙方使用仓储设施违反合同约定,造成设施损坏或功能下降。
4.甲方干涉乙方正常仓储活动:指甲方在未经乙方同意的情况下,干扰乙方的仓储活动。
5.逾期返还仓储设施:指合同约定的租赁结束日期乙方未能返还仓储设施。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供仓储设施并有权收取租金的一方。
2.承租方:指租赁仓储设施并支付租金的一方。
3.租赁期限:指合同约定的乙方租赁仓储设施的时间段。
4.租金:指乙方按照租赁期限支付给甲方的仓储租赁费用。
5.押金:指乙方为了确保履行合同约定而支付给甲方的货币担保。
6.违约金:指一方违约时根据合同约定向另一方支付的赔偿金。
7.滞纳金:指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.仓储设施交付延迟:
解决办法:双方
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