时尚设计园区出租委托协议样本.docx

时尚设计园区出租委托协议样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁标的及面积

1.乙方租赁甲方的时尚设计园区，租赁面积为____平方米。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、使用及管理

1.乙方应按照园区的管理规定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应承担租赁期间场地的物业管理费、水电费等公共费用。

五、维修及保养

1.甲方负责对园区内的共用设施进行维护和保养。

2.乙方负责对租赁场地内的设施进行维护和保养。

六、提前解除合同

1.除非双方另有约定，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、违约责任

1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方拥有时尚设计园区的出租权的证明文件。

2.乙方从事时尚设计相关业务的资质证明文件。

3.租赁场地平面图。

4.园区管理制度文件。

5.租赁合同解除协议。

6.违约金计算公式。

7.法院诉讼费用的相关证明文件。

二、违约行为及认定：

1.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方提前解除合同的行为。

2.未按约定支付租金：乙方未在每月约定的日期前支付租金的行为。

3.未按约定使用场地：乙方未按照园区的管理规定使用租赁场地的行为。

4.未按约定支付公共费用：乙方未承担租赁期间场地的物业管理费、水电费等公共费用的行为。

5.未按约定维护和保养设施：甲方或乙方未按约定对园区内的共用设施或租赁场地内的设施进行维护和保养的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物品或场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物品或场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁物品或场地的使用时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物品或场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿金。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金调整问题：如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，并及时通知乙方。

2.设施维修问题：如租赁场地内的设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

3.公共费用结算问题：乙方应在每月约定的日期前支付公共费用，如乙方未按约定支付，甲方有权采取措施追缴欠款。

4.违反管理规定问题：乙方如违反园区管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可按实际情况收取违约金。

5.提前解除合同问题：如乙方提前解除合同，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有时尚设计园区的出租权，希望将场地租赁给乙方从事时尚设计相关业务。

2.乙方希望租赁甲方拥有的时尚设计园区的部分场地，用于从事时尚设计相关业务。

3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致意见，签订本协议。