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工程合同洽谈
合同编号:__________
合同各方当事人:
鉴于甲方为工程项目的实施主体,乙方为具备相关资质和能力的施工单位,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方承担工程项目施工事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程预算:____________________
1.6工程周期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。
二、双方权利义务
2.1甲方权利义务
(1)负责办理工程项目的相关审批手续,为乙方提供施工场地和施工条件。
(2)按照约定的时间和金额支付工程款项。
(3)提供施工所需的设计图纸、技术规范等相关资料,并确保资料的准确性和完整性。
(4)对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和管理。
2.2乙方权利义务
(1)按照合同约定,及时完成施工任务,确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。
(2)严格按照设计图纸、技术规范和施工标准进行施工,确保工程质量。
(3)负责施工过程中的安全生产,确保不发生安全事故。
(4)承担施工过程中产生的环境保护责任,确保符合相关环保要求。
(5)协助甲方办理工程验收手续,确保工程顺利通过验收。
三、工程价款及支付方式
3.1工程价款为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
3.2甲方按照工程进度分阶段支付工程款项,具体支付方式如下:
(1)工程开工后七个工作日内,支付合同总价款的30%。
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%。
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的30%。
(4)剩余的10%作为质量保证金,工程质保期满后无质量问题,甲方七个工作日内支付给乙方。
四、工程质量及验收
4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收,验收合格标准如下:
(1)初步验收:工程进度达到70%时,乙方组织甲方、设计单位等进行初步验收,对存在的问题进行整改。
(2)最终验收:工程完成后,乙方组织甲方、设计单位等进行最终验收,验收合格后办理移交手续。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间支付工程款项的,应按照逾期支付金额的日利率支付违约金。
5.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的,应承担违约责任,具体违约金数额由双方协商确定。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
代表(签名):____________代表(签名):____________
日期:____________年____________月____________日
附件:
1.工程设计图纸及技术规范
2.施工方案及施工组织设计
3.工程预算明细表
4.甲方提供的其他相关资料
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术规范
2.施工方案及施工组织设计
3.工程预算明细表
4.甲方提供的其他相关资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款项,属于违约行为。
2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.工程质量:符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
2.违约金:逾期支付金额的日利率。
3.质保期:工程验收合格后的一定期限,用于保证工程质量。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付工程款项:乙方可以与甲方协商,要求按时支付款项;协商不成时,可以向法院提起诉讼。
2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定:甲方可以要求乙方在规定时间内完成工程或整改至符合要求;逾期仍不符合要求的,可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于甲方为工程项目实施主体,乙方为具备相关资质和能力的施工单位的情况。
2.适用于工程项目的施工事宜,包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
3.适用于甲方委托乙方承担工程项目施工,乙方按照约定完成施工任务,并保证工程质量、安全、进度达到甲方要求的情况。
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