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2024房屋代销售合同范本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.2房屋具体信息如下:
房屋地址:__________
房屋面积:__________平方米
房屋类型:__________
产权性质:__________
1.3甲方应对乙方提供的房屋信息真实性、合法性负责。
二、代理权限及期限
2.1乙方作为甲方的代理人,有权以甲方的名义对外进行房屋销售活动,包括但不限于发布销售信息、接待购房者、签署房屋买卖合同等。
2.2代理期限自本合同签订之日起至__________日止。若合同终止后,甲方仍未成功销售房屋,乙方仍应承担必威体育官网网址义务,不得泄露甲方提供的相关信息。
三、销售价格及分成
3.1甲方同意将房屋的销售价格定为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应按照实际成交金额的__________%作为佣金,从销售款项中扣除,剩余款项支付给甲方。
3.3甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内,向乙方支付佣金。
四、甲方的义务
4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、物业证明等相关材料,协助乙方办理销售所需的各项手续。
4.2甲方应对乙方在销售过程中提供的一切信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
4.3甲方在合同有效期内不得自行或委托其他第三方销售房屋,否则应承担违约责任。
五、乙方的义务
5.1乙方应积极开展房屋销售工作,努力提高房屋销售业绩。
5.2乙方应对甲方提供的房屋信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
5.3乙方应在代理期限内完成房屋销售任务,若未能完成,应向甲方支付违约金,违约金金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若甲方未按约定时间支付佣金,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,附加条款及说明
1.1甲方有义务保证房屋的权属清晰,如因房屋权属问题导致的纠纷,由甲方承担全部责任。
1.2甲方应保证房屋具备交易条件,包括但不限于产权证、土地使用权证等相关证件齐全,物业、水电等费用结清。
1.3甲方应对乙方的销售工作进行积极配合,如提供房屋钥匙、办理产权过户等相关手续。
1.4甲方应在房屋成交后,按照约定向乙方支付佣金。若甲方未按约定时间支付佣金,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。
1.5甲方不得以任何理由干预乙方的销售价格及销售策略。
二、当乙方为主导时,附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,积极开展房屋销售工作,努力提高房屋销售业绩。
2.2乙方应对甲方提供的房屋信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。若乙方泄露甲方信息,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。
2.3乙方应在代理期限内完成房屋销售任务。若未能完成,应向甲方支付违约金,违约金金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.4乙方有权根据市场情况调整销售价格及销售策略,但需提前通知甲方。
2.5乙方在销售过程中,应严格遵守相关法律法规,确保房屋交易合法、合规。
三、当有第三方中介时,附加条款及说明
3.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构进行房屋销售,第三方中介应具备相关资质,且甲方、乙方对其进行审慎审查。
3.2第三方中介在销售过程中,应严格遵守相关法律法规,确保房屋交易合法、合规。
3.3第三方中介应按照约定向甲方、乙方支付佣金,若未按约定支付,甲方、乙方有权终止合同,并要求第三方中介支付违约金。
3.4甲方、乙方应对第三方中介提供的房屋信息必威体育官网网址,不得泄露给其他第三方。
3.5甲方、乙方应在房屋成交后,按照约定向第三方中介支付佣金。若甲方、乙方未按约定时间支付佣金,第三方中介有权终止合同,并要求甲方、乙方支付
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