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2024售楼部装修工程合同
合同编号:__________
一、工程概述
1.1工程名称:售楼部装修工程
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:主要包括售楼部的室内设计、装修施工、家具配置、软装布置等。
二、合同金额
2.1本合同装修工程总造价为人民币(大写):________元整(小写):_________元。
2.2乙方在施工过程中,若发生设计变更、材料升级等导致费用增减,需提前向业主提交变更说明及相应费用,经业主确认后方可实施。
三、合同工期
3.1合同约定的工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
四、乙方义务
4.1乙方应按照双方约定的设计方案、施工标准进行施工,确保工程质量。
4.2乙方应保证所选用的材料符合国家相关环保标准,不得使用假冒伪劣、有毒有害材料。
4.3乙方应严格按照合同约定的工期完成工程,如有延期,应提前通知业主,并承担相应责任。
4.4乙方应在工程竣工后,按照约定时间交付完整的工程资料,包括设计文件、施工图纸等。
五、甲方义务
5.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。
5.2甲方应提供乙方施工所需的相关资料和场地,确保乙方顺利施工。
5.3甲方应在乙方施工过程中提供必要的配合和协助,包括但不限于现场管理、安全保障等。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同金额的万分之五。
6.2乙方使用假冒伪劣、有毒有害材料的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.3甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项的万分之五。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工并验收合格后终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更设计
1.2甲方延期支付
如甲方未按合同约定时间支付工程进度款,乙方有权暂停施工。甲方应在乙方通知后的五个工作日内支付应付款项,否则乙方有权解除合同,并按第6.3条约定追究甲方违约责任。
1.3甲方提供场地和资料
甲方应确保乙方在施工过程中所需场地的安全和畅通,提供施工所需的相关资料,包括但不限于平面布局图、结构图纸、设施设备清单等。若甲方未能提供上述资料,导致乙方施工受阻,甲方应承担相应责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应对施工过程中的质量问题负责,确保工程质量符合合同约定及国家标准。如工程出现质量问题,乙方应立即进行修复,并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:合同金额的万分之五。
2.2乙方工期延误
如乙方未按合同约定工期完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:合同金额的万分之五。乙方应在接到甲方通知后的五个工作日内采取措施加快施工进度,以确保工程按期完成。
2.3乙方材料提供
乙方应按照合同约定提供装修材料,并确保材料符合国家相关环保标准。如乙方使用假冒伪劣、有毒有害材料,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应赔偿责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中,负责协调甲乙双方的关系,确保合同顺利实施。第三方中介应严格按照合同约定,监督乙方的施工进度和质量,并协助甲方按时支付工程进度款。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担,具体费用在合同中约定。如甲方未按约定支付第三方中介费用,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应违约责任。
3.3第三方中介违约
如第三方中介未能履行其职责,导致合同无法顺利履行,甲方有权解除合同,并要求第三方中介承担相应违约责任。第三方中介应对其违约行为导致甲方和乙方的损失承担赔偿责任。
本附加条款及说明为合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。如对本附加条款及说明有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
一、附件列表:
1.设计方案及相关图纸
2.施工进度计划
3.材料清单及相关环保认证
4.工程预算明细
5.工程验收标准
6.付款凭证及进度款支付记录
7.变更记录
8.质量问题整改记录
9.违约金计算公式
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