超详细的房屋租赁合同拿去用2024年通用.docx

超详细的房屋租赁合同拿去用2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给承租方使用。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月；

（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第三条押金

3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或提前解除本合同时，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。

第四条房屋使用及维修

4.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

4.2在租赁期限内，出租方负责维修租赁房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）承租方因使用不当造成的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，均应提前______个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.2提前解除合同的，承租方应支付出租方提前解除合同的费用，具体费用双方协商确定。

第六条违约责任

6.1出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用租赁房屋的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的______倍。

6.2承租方违反本合同约定，导致出租方无法正常收回租赁房屋的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的______倍。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

2.甲方应确保租赁房屋的安全和合格的使用条件，如因房屋结构、设备等原因导致安全事故的，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

4.甲方应按约定时间交付租赁房屋，若延迟交付，应支付乙方延迟交付的违约金，违约金为当月租金的______倍。

5.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。

6.甲方应在租赁期限届满时，无条件地将租赁房屋及附属设施交还给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。

2.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付甲方延迟支付的违约金，违约金为当月租金的______倍。

3.乙方有权在租赁期限内提出合理的改善和建议，甲方应在收到乙方建议后______天内予以回复。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，也不得将租赁房屋用于非法用途。

5.乙方应按照合同约定退还租赁房屋及附属设施，如因损坏导致无法退还的，乙方应承担相应赔偿责任。

6.乙方应承担租赁期限内租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具合法的收费凭证。

2.第三方中介在促成本合同时，应如实向双方披露房屋相关信息，如因信息不实导致合同纠纷的，第三方中介应承担相