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建筑合作关系
合同编号:__________
建筑合作关系合同
地址:
联系人:
联系电话:
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联系人:
联系电话:
鉴于:
1.甲方为从事建设项目开发、建设的企业,拥有项目建设的权利和能力;
2.乙方为具备相应资质和能力的施工企业,愿意承担该项目的施工任务;
3.双方本着平等互利的原则,同意建立合作关系,共同完成项目。
现经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条合作项目
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目内容:__________
第二条合作方式
2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计等前期工作,并取得相关手续。
2.2乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求,承担项目的施工任务。
2.3双方共同协调解决项目施工过程中出现的问题,确保项目顺利进行。
第三条项目进度及质量
3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成施工任务。
3.2乙方应保证施工质量,确保项目符合相关法律法规、行业标准和设计要求。
3.3甲方有权对施工过程和结果进行监督、检查,并提出整改意见。乙方应及时整改,确保项目质量。
第四条合同价款及支付方式
4.1本合同价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2甲方分期支付乙方合同价款,具体支付方式如下:
(1)双方签订合同后,甲方支付乙方合同价款的30%;
(2)项目进度达到约定的比例后,甲方支付乙方合同价款的30%;
(3)项目验收合格后,甲方支付乙方合同价款的40%。
4.3甲方支付合同价款时,乙方应提供等额的发票。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2甲方逾期支付合同价款的,应按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。
5.3乙方未按照约定的进度完成施工任务或施工质量不符合要求的,甲方有权要求乙方整改,并按照逾期交付部分工程价款的每日千分之五支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目验收合格之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.项目设计图纸和技术要求
2.施工进度计划
3.施工质量标准
4.相关法律法规、行业标准
5.合同履行过程中的沟通记录
6.项目验收报告
二、违约行为及认定:
1.甲方逾期支付合同价款的,认定为违约行为。
2.乙方未按照约定的进度完成施工任务或施工质量不符合要求的,认定为违约行为。
3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指承担项目投资、立项、规划、设计等前期工作的企业。
2.乙方:指承担项目施工任务的施工企业。
3.合同价款:指双方约定的乙方完成项目施工任务应得的报酬。
4.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的违约赔偿。
5.项目验收合格:指项目符合相关法律法规、行业标准和设计要求,并通过甲方验收。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方逾期支付合同价款。
解决办法:乙方有权向甲方发出催款通知,甲方应在规定时间内支付逾期款项,否则乙方有权暂停施工。
2.问题:乙方未按照约定的进度完成施工任务或施工质量不符合要求。
解决办法:甲方有权要求乙方整改,并按照逾期交付部分工程价款的每日千分之五支付违约金。
3.问题:项目施工过程中出现争议。
解决办法:双方通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为建设项目开发、建设企业,乙方为具备相应资质和能力的施工企业。
2.甲方负责项目投资、立项、规划、设计等前期工作,乙方负责施工任务。
3.双方合作完成项目,确保项目质量、进度符合约定。
4.适用于各类建筑项目合作,如住宅、商业、工业等。
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