建筑合作关系.docx

建筑合作关系

合同编号：__________

建筑合作关系合同

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为从事建设项目开发、建设的企业，拥有项目建设的权利和能力；

2.乙方为具备相应资质和能力的施工企业，愿意承担该项目的施工任务；

3.双方本着平等互利的原则，同意建立合作关系，共同完成项目。

现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合作项目

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

第二条合作方式

2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计等前期工作，并取得相关手续。

2.2乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求，承担项目的施工任务。

2.3双方共同协调解决项目施工过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

第三条项目进度及质量

3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成施工任务。

3.2乙方应保证施工质量，确保项目符合相关法律法规、行业标准和设计要求。

3.3甲方有权对施工过程和结果进行监督、检查，并提出整改意见。乙方应及时整改，确保项目质量。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：

（1）双方签订合同后，甲方支付乙方合同价款的30%；

（2）项目进度达到约定的比例后，甲方支付乙方合同价款的30%；

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%。

4.3甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。

5.3乙方未按照约定的进度完成施工任务或施工质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，并按照逾期交付部分工程价款的每日千分之五支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目设计图纸和技术要求

2.施工进度计划

3.施工质量标准

4.相关法律法规、行业标准

5.合同履行过程中的沟通记录

6.项目验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付合同价款的，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定的进度完成施工任务或施工质量不符合要求的，认定为违约行为。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担项目投资、立项、规划、设计等前期工作的企业。

2.乙方：指承担项目施工任务的施工企业。

3.合同价款：指双方约定的乙方完成项目施工任务应得的报酬。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿。

5.项目验收合格：指项目符合相关法律法规、行业标准和设计要求，并通过甲方验收。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期支付合同价款。

解决办法：乙方有权向甲方发出催款通知，甲方应在规定时间内支付逾期款项，否则乙方有权暂停施工。

2.问题：乙方未按照约定的进度完成施工任务或施工质量不符合要求。

解决办法：甲方有权要求乙方整改，并按照逾期交付部分工程价款的每日千分之五支付违约金。

3.问题：项目施工过程中出现争议。

解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为建设项目开发、建设企业，乙方为具备相应资质和能力的施工企业。

2.甲方负责项目投资、立项、规划、设计等前期工作，乙方负责施工任务。

3.双方合作完成项目，确保项目质量、进度符合约定。

4.适用于各类建筑项目合作，如住宅、商业、工业等。