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编号:__________
2024前期物业管理招标协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024前期物业管理招标协议书
合同目录
第一章:总则
1.1本协议书的签订依据
1.2本协议书的目的和原则
1.3相关术语的解释
第二章:招标人信息
2.1招标人的基本情况
2.2招标人的权利和义务
第三章:投标人资格
3.1投标人的基本条件
3.2投标人的权利和义务
第四章:招标内容和要求
4.1物业管理的服务内容
4.2物业管理的服务要求
第五章:招标程序
5.1招标公告和投标邀请书
5.2投标文件的提交
5.3投标文件的评审
5.4招标结果的公示
第六章:合同的签订和履行
6.1合同的签订
6.2合同的履行和管理
第七章:合同的变更和终止
7.1合同的变更
7.2合同的终止
第八章:合同的违约责任
8.1双方的违约责任
8.2违约责任的解决方式
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
9.2仲裁或诉讼的适用
第十章:合同的附则
10.1合同的解释和适用
10.2合同的生效和解除
第十一章:附件
11.1招标文件
11.2投标文件模板
第十二章:其他约定
12.1双方的其他权利和义务
12.2双方的其他约定
第十三章:必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息的定义
13.2必威体育官网网址信息的保护期限
第十四章:附录
14.1合同的签署页
14.2合同的附件
合同编号_________
第一章:总则
1.1本协议书的签订依据:本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。
1.2本协议书的目的和原则:本协议书的目的在于明确招标人与中标人之间的权利义务关系,保证物业管理服务的质量和效率。
1.3相关术语的解释:
本协议书中,“招标人”指的是发起物业管理招标的单位或个人;
“投标人”指的是参加物业管理招标的单位或个人;
“物业管理”指的是招标人委托给中标人的物业服务活动。
第二章:招标人信息
2.1招标人的基本情况:
招标人全称:____________________
招标人地址:____________________
招标人联系方式:_________________
2.2招标人的权利和义务:
招标人有权对投标人进行资质审查;
招标人有权确定中标人;
招标人应按照本协议书的约定提供物业管理服务。
第三章:投标人资格
3.1投标人的基本条件:
投标人须具有合法的法人资格;
投标人须具备相关的物业管理经验和服务能力;
3.2投标人的权利和义务:
投标人有权了解招标人的需求和要求;
投标人应按照本协议书的约定提交投标文件;
投标人应对招标人提供的信息必威体育官网网址。
第四章:招标内容和要求
4.1物业管理的服务内容:
物业维护管理;
物业安全保卫;
物业环境清洁;
物业设施设备维护;
物业综合服务等。
4.2物业管理的服务要求:
服务质量应符合国家相关标准和行业规范;
服务响应时间应在招标人要求的时间内;
服务效果应达到招标人的满意度要求。
第五章:招标程序
5.1招标公告和投标邀请书:
招标人应向符合条件的潜在投标人发布招标公告;
招标人可向潜在投标人发送投标邀请书。
5.2投标文件的提交:
投标人应在规定的时间内提交投标文件;
投标文件应包括投标报价、服务方案等。
5.3投标文件的评审:
招标人应组建评审委员会对投标文件进行评审;
评审委员会应按照本协议书的约定和评审标准进行评审。
5.4招标结果的公示:
招标人应在规定的时间内对中标结果进行公示。
第六章:合同的签订和履行
6.1合同的签订:
招标人应与中标人签订《物业管理服务合同》;
合同内容应包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限、服务费用等。
6.2合同的履行和管理:
中标人应按照合同约定提供物业管理服务;
招标人应监督中标人履行合同义务;
双方应建立沟通和协调机制,确保合同顺利履行。
第七章:合同的变更和终止
7.1合同的变更:
合同变更应由双方协商一致;
合同变更应签订书面协议。
7.2合同的终止:
合同终止应符合法律法规和合同约定;
合同终止后,中标人应按照招标人的要求办理相关手续。
第八章:合同的违约责任
8.1双方的违约责任:
双方应严格履行本协议书的约
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