2024南京买卖二手房合同示范文书.docx

编号：__________

2024南京买卖二手房合同示范文书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024南京买卖二手房合同示范文书

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

2.5土地使用权证号

第三章：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4费用承担

第四章：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五章：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六章：物业服务及相关费用

6.1物业管理公司信息

6.2物业服务费

6.3水电煤等公共费用

第七章：合同的履行和违约责任

7.1双方的权利和义务

7.2违约情形

7.3违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3房屋租赁（如有）

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋平面图

第十二章：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3代理人签字（如有）

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四章：补充条款

14.1双方约定的其他事项

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名/名称：

1.1.2身份证号/营业执照号：

1.1.3地址：

1.1.4联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1姓名/名称：

1.2.2身份证号/营业执照号：

1.2.3地址：

1.2.4联系方式：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号：

1.3.3地址：

1.3.4联系方式：

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置：

2.1.1省份：

2.1.2市/县：

2.1.3镇/街道：

2.1.4小区名称：

2.1.5楼栋号：

2.1.6单元号：

2.1.7房号：

2.2房屋结构：

2.2.1建筑类型：

2.2.2户型：

2.2.3建筑面积：

2.2.4套内面积：

2.3房屋面积：

2.3.1总面积：

2.3.2套内面积：

2.3.3公摊面积：

2.4房屋所有权证号：

2.5土地使用权证号：

第三章：房屋交易价格

3.1成交价格：

3.1.1总金额：

3.1.2付款方式：

3.1.2.1现金：

3.1.2.2转账：

3.1.2.3贷款：

3.2付款时间：

3.2.1首付款：

3.2.2剩余款项：

3.3费用承担：

3.3.1买受人承担的费用：

3.3.2出卖人承担的费用：

第四章：房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记完成：

4.2.2所有款项支付完毕：

4.2.3出卖人移交代办事项：

4.3过户手续：

4.3.1需提供的材料：

4.3.2过户流程：

4.4过户费用：

4.4.1买受人承担的费用：

4.4.2出卖人承担的费用：

第五章：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：

5.1.1保证期间：

5.1.2保证范围：

5.1.3保证措施：

5.2维修责任：

5.2.1房屋维修责任主体：

5.2.2维修费用承担：

5.3维修费用：

5.3.1维修费用承担方式：

5.3.2维修费用支付方式：

第六章：物业服务及相关费用

6.1物业管理公司信息：

6.1.1公司名称：

6.1.2联系方式：

6.1.3管理费标准：

6.2物业服务费：

6.2.1费率：

6.2.2缴费方式：

6.2.3缴费主体：

6.3水电煤等公共费用：

6.3.1费用承担主体：

6.3.2