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离婚宅基地房屋分割协议书2024年通用
合同编号：__________
离婚宅基地房屋分割协议书
甲方：__________，性别：__________，身份证号码：__________，住址：__________。
乙方：__________，性别：__________，身份证号码：__________，住址：__________。
鉴于甲方和乙方已经办理离婚手续，为了确保双方在离婚后的合法权益，经双方友好协商，就双方共同拥有的宅基地及房屋分割事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方和乙方共同拥有的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村，房屋所有权证编号为：__________。
1.2上述房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。
1.3上述房屋系甲方和乙方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。
二、房屋分割方式
（1）甲方分得房屋的__________%（具体比例），乙方分得房屋的__________%（具体比例）。
（2）甲方分得的房屋部分，包括：__________（具体房屋部位或房间）。
（3）乙方分得的房屋部分，包括：__________（具体房屋部位或房间）。
2.2甲乙双方应在分割后立即办理房屋权属变更手续，确保双方合法权益得到保障。
三、宅基地使用权分割
（1）甲方分得宅基地的__________%（具体比例），乙方分得宅基地的__________%（具体比例）。
（2）甲方分得的宅基地部分，包括：__________（具体地块位置）。
（3）乙方分得的宅基地部分，包括：__________（具体地块位置）。
3.2甲乙双方应在分割后立即办理宅基地使用权变更手续，确保双方合法权益得到保障。
四、其他事项
4.1甲乙双方同意，本协议签订后，双方应遵守协议约定，不得就分割的房屋和宅基地提出任何异议。
4.2甲乙双方同意，本协议签订后，双方应积极配合办理相关手续，确保分割事宜顺利进行。
4.3本协议签订后，双方在分割的房屋和宅基地上享有平等的使用权、收益权和处分权。
4.4甲乙双方同意，如在本协议签订后，任何一方违反本协议的约定，另一方均有权依法追究其法律责任。
五、协议的生效和终止
5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本协议的有效期至双方按照约定完成房屋和宅基地分割事宜为止。
5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签名/盖章）：__________
乙方（签名/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方分得的房屋和宅基地部分，应承担相应的债务和费用，包括但不限于：水费、电费、物业费、税费等。
1.2甲方分得的房屋和宅基地部分，应负责维护和修缮，确保房屋的安全和合理使用。
1.3甲方分得的房屋和宅基地部分，不得擅自转让、出租或设定抵押权。
1.4甲方应按照约定时间办理房屋和宅基地使用权变更手续，如因甲方原因导致变更手续延迟，甲方应承担相应的法律责任。
1.5甲方在分割后应继续履行对子女的抚养义务，按照约定的方式支付子女的抚养费。
1.6甲方在分割后应按照约定的方式支付给乙方相应的经济补偿。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方分得的房屋和宅基地部分，应承担相应的债务和费用，包括但不限于：水费、电费、物业费、税费等。
2.2乙方分得的房屋和宅基地部分，应负责维护和修缮，确保房屋的安全和合理使用。
2.3乙方分得的房屋和宅基地部分，不得擅自转让、出租或设定抵押权。
2.4乙方应按照约定时间办理房屋和宅基地使用权变更手续，如因乙方原因导致变更手续延迟，乙方应承担相应的法律责任。
2.5乙方在分割后应继续履行对子女的抚养义务，按照约定的方式支付子女的抚养费。
2.6乙方在分割后应按照约定的方式获得甲方支付的经济补偿。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应具备相应的资质和经验，为甲乙双方提供专业、公正、透明的服务。
3.2第三方中介在分割过程中应严格必威体育官网网址，保护甲乙双方的隐私和商业秘密。
3.3第三方中介应协助甲乙双方办理相关手续，确保分割事宜顺利进行。
3.4第三方中介应提供完整的服务记录和报告，以便甲乙双方查阅和核对。
3.5第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方，并按照约定进行支付。
3.6第三方中介在分割过程中如存在过错或疏忽，应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.房屋所有权证编号：__________的复印件。
2.宅基地使用
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