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江苏房屋买卖合同书范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

身份证号码：

地址：

联系方式：

身份证号码：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于江苏省________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。

1.2房屋规划用途为________，土地使用权类型为________，土地使用权证号为________。

1.3房屋现状为________（空置/出租/占用等），乙方购买后应依法承担相应的权利和义务。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，乙方应按双方约定的期限和方式支付剩余房款。

2.3剩余房款人民币________元整，乙方应于____年__月__日前，通过________方式支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部结构完好，设施设备齐全且正常使用；

（3）房屋物业管理、公共设施等相关费用已结清。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，延迟交付房屋的，应按延迟交付部分房价的____%向乙方支付违约金。

4.2甲方违反本合同约定，未按时足额支付房价的，应按未支付部分房价的____%向乙方支付违约金。

4.3乙方违反本合同约定，延迟支付房价的，应按延迟支付部分房价的____%向甲方支付违约金。

4.4一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，附加条款及说明：

1.1甲方承诺条款：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因甲方原因导致房屋所有权存在争议的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方交付条款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部结构完好，设施设备齐全且正常使用。

1.3甲方义务条款：甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违反本合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

2、当乙方为主导时，附加条款及说明：

2.1乙方支付条款：乙方应按照本合同约定按时足额支付房价，如乙方延迟支付房价，乙方应按照延迟支付部分房价的____%向甲方支付违约金。

2.2乙方过户条款：乙方应承担过户费用，并按照本合同约定办理过户手续。如乙方未按照约定办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方义务条款：乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违反本合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

3、当有第三方中介时，附加条款及说明：

3.1中介服务条款：第三方中介应按照本合同约定提供中介服务，包括但不限于房屋信息发布、带看、谈判、协助办理过户手续等。

3.2中介费用条款：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用双方可协商确定。中介费用应在过户手续办理完成后支付。

3.3中介责任条款：第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因中介原因导致房屋交易出现问题，中介应承担相应的法律责任。

3.4中介义务条款：第三方中介应按照本合同约定提供服务，并按照约定履行各项义务，如中介违反本合同约定，中介应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图及结构图纸

3.房屋设施设备清单

4.物业管理相关费用结算证明

5.房屋买卖合同税费计算说明

6.过户手续所需材料清单

7.房屋交付确认书

8.房屋钥匙交接记录

9.中介服务合同复印件

10.中介费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方延迟交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能将房屋交付给乙方。

2.甲方未按时足额支付房价：指合同约定的房价支付日期届满后，甲方未能按时足额支付房价。

3.乙方延迟支付房价：指合同约定的房价支付日期届满后，乙方未能按时足额支付房价。

4.