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个人仓库租赁的合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
地址:_____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
地址:_____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有上述地址的仓库,且愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方仓库用于存放物品,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁仓库基本情况
1.1仓库地址:____________________
1.2仓库面积:____________________平方米
1.3仓库设施:____________________(详细列出)
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.2租金支付方式:银行转账/现金支付(具体方式由双方协商确定)
第三条租赁用途
3.1乙方租赁仓库仅用于存放____________(填写具体物品),不得用于非法用途。
3.2乙方不得在仓库内进行生产、经营活动。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证仓库的安全、卫生,确保仓库设施的正常使用。
(2)在租赁期限内,甲方不得干涉乙方的正常使用。
(3)甲方应协助乙方办理相关租赁手续。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定用途使用仓库,不得擅自改变仓库用途。
(2)妥善保管仓库内的物品,如有损坏,乙方应承担相应责任。
(3)按照约定支付租金,逾期未支付的,乙方应支付滞纳金。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。
5.2在租赁期限内,如乙方需提前解除或终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。
5.3如因政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1双方应遵守国家法律法规,不得从事违法乱纪活动。
7.2双方应共同维护仓库的安全、卫生,共创和谐租赁环境。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):______________
乙方(签字/盖章):______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方对仓库的所有权和使用权
甲方保证对租赁的仓库拥有合法的所有权和使用权,并保证该仓库不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.仓库维修及保养
3.甲方对仓库的变更权
如因政策、法律法规等原因,甲方需变更仓库的使用目的或进行重大改造,应提前三个月通知乙方,并与乙方协商解决。如双方无法达成一致意见,甲方有权提前终止本合同,但应支付乙方相应的违约金。
4.甲方的知情权
甲方有权了解乙方在仓库内的实际使用情况,乙方应定期向甲方提供仓库使用情况的报告。如甲方发现乙方存在违反本合同的行为,有权要求乙方立即改正。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的使用目的限制
乙方应严格按照约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库用途。如乙方需变更使用目的,应提前一个月通知甲方,并取得甲方书面同意。如甲方不同意乙方变更使用目的,乙方应恢复仓库原状,并支付甲方相应的违约金。
2.乙方的保管责任
乙方应对仓库内的物品进行妥善保管,确保仓库的安全、卫生。如乙方保管不善导致仓库内物品损坏、丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方的租金支付义务
乙方应按约定时间、方式支付租金。如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为:逾期金额的__%。
4.乙方的提前终止权
在租赁期限内,如乙方因特殊情况需提前终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。违约金的计算方式为:剩余租赁期限内租金总额的__%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责
第三方中介负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题,第三方中介应承担相应的责任。
2.第三方中介的费用
第三方中介的佣金为租金总额的__%。乙方应在支付租金时一次性支付给甲方,甲方再支付给第三方中介。
3.第三方中介的必威体育官网网址义务
第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、
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