2024小区车棚承包合同.docx

编号：__________

2024小区车棚承包合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024小区车棚承包合同

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方简介

二、合同条款

2.1承包范围

2.2承包期限

2.3承包费用

2.4承包方的权利与义务

2.5发包方的权利与义务

三、车棚管理

3.1车棚设施管理

3.2停车位分配

3.3车辆安全管理

3.4维修与养护

四、安全生产

4.1安全生产责任

4.2安全管理制度

4.3应急预案

4.4安全生产培训

五、服务质量

5.1服务标准

5.2用户满意度调查

5.3投诉与处理

5.4服务质量保障措施

六、合同的履行与监督

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

6.4监督管理

七、违约责任

7.1承包方违约责任

7.2发包方违约责任

7.3违约赔偿

八、合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2调解

9.3仲裁

9.4诉讼

十、合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签

十一、合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的附件

11.3合同的修改和补充

十二、合同双方信息

12.1发包方信息

12.2承包方信息

十三、合同签署日期

十四、其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款

合同编号202401

一、前言

1.1合同背景

为满足小区居民停车需求，提高车棚管理水平，确保车棚安全有序，现就车棚承包事宜达成本合同。

1.2合同目的

规范车棚承包管理，提供优质停车服务，维护双方合法权益。

1.3合同双方简介

发包方：×××小区业主委员会

承包方：×××停车服务公司

二、合同条款

2.1承包范围

车棚内的停车位、设施及附属场地。

2.2承包期限

本合同签订之日起至2029年12月31日止。

2.3承包费用

承包方应按月支付承包费用，具体金额如下：

（1）车棚内停车位费用：每个停车位每月人民币元；

（2）其他设施使用费用：人民币元/月。

2.4承包方的权利与义务

（1）负责车棚的日常管理工作；

（2）保证车棚设施的正常运行和使用；

（3）负责车棚内的安全保卫工作；

（4）按合同约定支付承包费用。

2.5发包方的权利与义务

（1）提供车棚及附属场地；

（2）协调解决车棚内的纠纷；

（3）监督承包方履行合同义务；

（4）按合同约定收取承包费用。

三、车棚管理

3.1车棚设施管理

承包方应定期检查、维护车棚设施，确保设施安全、完好。

3.2停车位分配

承包方应合理分配停车位，满足居民停车需求。

3.3车辆安全管理

承包方应制定车辆管理制度，加强车辆进出管理，防止车辆丢失、损坏。

3.4维修与养护

承包方负责车棚及附属设施的维修与养护，确保设施正常运行。

四、安全生产

4.1安全生产责任

承包方应对车棚内的安全生产负责，加强安全巡查，确保安全生产。

4.2安全管理制度

承包方应制定安全管理制度，明确安全生产职责，落实安全措施。

4.3应急预案

承包方应制定应急预案，提高应对突发事件的能力。

4.4安全生产培训

承包方应定期组织安全生产培训，提高员工安全意识。

五、服务质量

5.1服务标准

承包方应按照约定的服务标准提供停车服务。

5.2用户满意度调查

发包方定期对用户进行满意度调查，了解服务质量。

5.3投诉与处理

用户对停车服务有异议的，可以向发包方投诉，发包方应在接到投诉后个工作日内处理完毕。

5.4服务质量保障措施

承包方应采取措施，提高服务质量，保障用户权益。

六、合同的履行与监督

6.1合同履行期限

双方应按合同约定的期限履行合同义务。

6.2合同履行地点

合同履行地点为×××小区车棚。

6.3合同履行方式

双方通过日常沟通、定期检查等方式履行合同义务。

6.4监督管理

发包方有权对承包方的履行情况进行监督，确保合同顺利履行。

八、合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更应书面协议，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

合同解除应符合法律规定，并经双方协商一致。

8.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。

九、争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。

9.2调解

调解由双方共同选择调解机构进行，调解结果具有法律效力。

9.3仲裁

仲裁由双方共同选择仲裁机构