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车位买卖合同大全(2024版)
合同编号:__________
车位买卖合同大全(2024版)
甲方(卖方):
乙方(买方):
第一条车位的描述
1.1车位的位置:该车位位于__________,具体位置以物业管理公司指定位号为准。
1.2车位的性质:该车位为__________(独立产权/共有产权),甲方对该车位拥有完全的处置权。
1.3车位的面积:该车位的面积为__________平方米。
第二条车位的买卖价格及支付方式
2.1车位的买卖价格为人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应按本合同约定的付款方式向甲方支付车位的购买价款。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将车位的购买价款支付至甲方指定的银行账户。
2.3甲方应自收到全部购买价款之日起____个工作日内,将该车位的产权转移至乙方名下。
第三条产权过户及交付
3.1甲方应保证该车位的产权清晰,无任何抵押、债务等权利负担。
3.2产权过户手续及相关税费由乙方承担,甲方应给予必要的协助。
3.3该车位的交付时间为__________________。自交付之日起,该车位的物业管理及停车费用由乙方承担。
第四条甲方声明与保证
4.1甲方为该车位的合法所有者,对该车位拥有完全的处置权。
4.2甲方保证该车位未设定任何抵押、债务等权利负担。
4.3甲方保证所提供的车位信息真实、准确、完整。
第五条乙方声明与保证
5.1乙方为本车位的购买者,具备购买该车位的经济实力。
5.2乙方购买该车位的目的仅为自用,不得转卖、出租或用于其他商业用途。
5.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付车位的购买价款。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价款的____%。
6.2如因甲方原因导致产权过户未能如期完成的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同购买价款的____%。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至车位的产权过户完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.甲方应在合同签订前向乙方出示该车位的权属证明文件,包括但不限于产权证、购车位合同等,以证明甲方对该车位拥有合法的处置权。
条款说明:此条款旨在确保甲方为该车位的合法所有者,有权对该车位进行出售。
2.甲方应保证该车位在交付给乙方之前,不存在任何租赁、抵押、债务等权利负担。
条款说明:此条款旨在确保乙方购买的车位为干净产权,避免因权属问题导致的纠纷。
3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,协助乙方完成该车位的产权过户手续。
条款说明:此条款旨在明确甲方在产权过户过程中的协助义务,确保过户手续的顺利进行。
4.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将该车位的物业管理及停车费用结清。
条款说明:此条款旨在明确甲方在交付车位前的费用承担责任,避免因费用问题导致的纠纷。
二、当乙方为主导时
1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将车位的购买价款支付至甲方指定的银行账户。
条款说明:此条款旨在明确乙方在购买车位过程中的支付义务,确保价款及时支付。
2.乙方应对该车位的真实、准确、完整信息进行核实,如发现与甲方提供的信息不符,乙方有权终止合同。
条款说明:此条款旨在保护乙方在购买车位过程中的知情权,确保乙方基于真实信息进行决策。
3.乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付车位的购买价款,否则甲方有权终止合同。
条款说明:此条款旨在明确乙方在购买车位过程中的支付义务,确保价款及时支付。
4.乙方在购买该车位后,应按照物业管理规定使用该车位,不得转卖、出租或用于其他商业用途。
条款说明:此条款旨在明确乙方在购买车位后的使用义务,确保车位的合理使用。
三、当有第三方中介时
1.第三方中介应具备合法的经营资质,否则甲方有权终止合同。
条款说明:此条款旨在确保第三方中介的合法性,避免因中介问题导致的纠纷。
2.第三方中介应按照本合同约定的付款方式及时支付车位的购买价款,否则甲方有权终止合同。
条款说明:此条款旨在明确第三方中介在购买车位过程中的支付义务,确保价款及时支付。
3.第三方中介应协助甲方和乙方完成产权过户手续,如因中介原因导致过户手续未能如期完成,中介应承担违约责任。
条款说明:此条款旨在明确第三方中介在产权过户过程中的协
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