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幼儿园租赁四所分园教学场所2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(幼儿园名称)
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
乙方:(分园名称)
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
鉴于甲方为一家合法经营的幼儿园,乙方为拥有教学场所的合法所有者,双方为扩大合作,实现互利共赢,经友好协商,就甲方租赁乙方四所分园教学场所事宜达成如下协议:
一、租赁场所及用途
1.1甲方租赁乙方四所分园的教学场所,分别位于:
(1)分园一:____________________
(2)分园二:____________________
(3)分园三:____________________
(4)分园四:____________________
1.2甲方租赁乙方教学场所的主要用途为开展幼儿园教育、教学及相关活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1甲方应按月向乙方支付租金,租金标准为每平方米每月人民币____元。
3.2租金支付方式为每月5日前,甲方将当月租金支付至乙方指定的银行账户。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)按照约定使用租赁场所,不得擅自改变用途。
(2)按照约定支付租金,维护租赁场所的安全和卫生。
(3)遵守国家相关法律法规,不得在租赁场所从事违法活动。
4.2乙方权利义务:
(1)保证租赁场所符合国家相关法律法规要求,具备办学条件。
(2)提供正常的教学场所,确保甲方教学活动的顺利进行。
(3)协助甲方办理租赁场所所需的相关手续。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定支付租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按照约定提供教学场所的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期限内对租赁场所进行装修和改造,但需提前一个月通知乙方,并取得乙方书面同意。装修改造后的场所应符合国家相关法律法规和安全生产要求。
1.2甲方应保障乙方在租赁期限内的使用权,不得将租赁场所转租给第三方。如甲方确需转租,需提前三个月通知乙方,并取得乙方书面同意。
1.3甲方在租赁期限内应遵守租赁场所所在地的物业管理规定,如有违反,乙方有权要求甲方改正,并承担相应责任。
1.4甲方在租赁期限内应按照约定使用租赁场所,如因甲方原因导致租赁场所损毁,甲方应承担修复费用。
1.5甲方在租赁期限内应负责租赁场所的保险事宜,包括但不限于火灾、盗窃等保险。如甲方未购买保险,发生意外事故导致损失,甲方应承担相应责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应保证租赁场所的安全和卫生,确保甲方教学活动的顺利进行。如因乙方原因导致甲方损失,乙方应承担相应责任。
2.2乙方应在租赁期限内提供正常的教学场所,如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁场所,乙方应承担相应责任。
2.3乙方应协助甲方办理租赁场所所需的相关手续,包括但不限于消防、卫生、教育等部门的审批手续。
2.4乙方应确保租赁场所的设施设备齐全且正常运行,如因设施设备原因导致甲方损失,乙方应承担相应责任。
2.5乙方在租赁期限内不得无故提前解除合同,如乙方确需解除合同,应提前六个月通知甲方,并支付违约金。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益,如因第三方中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介应负责协调甲方和乙方在租赁期限内的一切事宜,包括但不限于租金调整、合同续签、纠纷解决等。
3.3第三方中介应提供租赁场所的相关资料,包括但不限于房产证、租赁合同、设施设备清单等。
3.4第三方中介应保证租赁场所的合法性,如因第三方中介原因导致甲方损失,第三方中介应承担相应责任。
3.5第三方中介在租赁期限内不得无故提前解除合同,如第三方中介确需解除合同,应提前六个月通知甲方和乙方,并支付违约金。
一、附件列表:
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