物业工程队长的职责（4篇）.docVIP

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物业工程队长的职责

1.服从工程主管的领导并对其负责;

____组织班组人员定期对给排水管线、采暖管线、燃气管线等进行检查，维修保养，清楚了解系统情况;

3.严格按照公司下发的相应工作程序、标准及各项规章制度执行具体工作;

4.做好员工每月工作量的统计，依据工作质量提出相应建议;

5.必须每天检查公共区域的各种状态，组织班组员工对工区设备设施进行巡视检查并做好记录;

6.完成上级交办的其他工作;

物业工程队长的职责（二）

1、负责主要出入口站岗、巡逻，关注园区内硬件设施和流动的外来人员，如发现问题及时上报;

2、车场车辆指引，来客的类别梳理登记和物品出门的管理;督导园区内道路泊车、停车的管理;

3、定期检查消防设施设备，消除火灾隐患;监督各类消防、安全、交通等标识的齐全和醒目;

4、妥善保管配发的安保器械及装备;

5、正确填写值班日志、物品持出表、交接班记录表、访客登记表，夜间巡逻表;

6、热忱待客，扶老携幼，助人为乐，在不影响岗位工作情况下为客人、业户提供力所能及的帮助;广泛听取与收集业户意见、建议，跟进处理并上报;

7、装修与违建管理：发现违章建筑现象，及时劝喻、记录及上报;

8、突发情况处理：熟练掌握突发事件的应急处理流程，熟记突发事件处理流程和紧急联络电话;

9、中控管理，负责消防中控室的管理，注意园区可疑人员与消防报警的上报协调，一旦发现危情，通知巡逻岗前往查验。

物业工程队长的职责（三）

1、负责服务项目的秩序维护工作，包括防火和公共治安秩序的维护、车辆管理及代收临时停车费、安全事故应急处理等;

2、负责检查各岗位工作情况，并就不合格现象进行指导、纠正。

3、负责秩序维护员的入职指引、培训和工作考核;

4、定期检查辖区治安和消防安全设施，做好记录，提出整改措施;

5、协助处理业主对秩序维护人员的工作投诉，及时反馈处理结果;

6、负责装修现场的治安、消防安全管理;

物业工程队长的职责（四）

配合、协助公司总经理、副总经理、人事经理等公司领导对公司方针、政策、管理制度的建议和执行;

与项目工程师建立良好的沟通氛围，推动、解决前期疑难问题。

建立工程缺陷预控表，为前期介入工作提供借鉴。

根据项目现场工程情况及时提供优化建议，并跟进地产实施情况。

对于项目运行过程中发现的工程缺陷，制定防范措施及改造方案。

对于项目突发的工程问题，能够提供技术支持，给予合理化建议。

熟练掌握公司体系文件，组织项目管理人员、工程人员进行培训。

审核片区各项目重点设备技术状况，排查隐患。

审核能耗报表，对照能源消耗规律，发现差异过大，及时找出原因并纠正。

完成上级领导安排的其他工作。