建筑项目合同标准版示例.docx

建筑项目合同标准版示例

合同编号：__________

合同双方：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

鉴于：

1.甲方为建筑项目的业主，拥有项目的所有权和决定权；

2.乙方为具备相应资质和能力的建筑企业，愿意承担该项目的施工任务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目内容：________________

1.5项目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条合同价格

2.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交履约保证金，金额为合同总价的____%。

2.3履约保证金在乙方按照合同约定完成工程后，无息退还。

第三条乙方义务

3.1乙方应当按照合同约定的工期、质量、安全等要求，完成施工任务。

3.2乙方应当严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应当做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。

3.4乙方应当遵守环保法规，做好施工现场的环境保护工作。

3.5乙方应当及时向甲方报告施工进度、质量情况及其他重要事项。

第四条甲方义务

4.1甲方应当按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

4.2甲方应当为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、道路、水电等。

4.3甲方应当协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、验收等。

4.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得无故拖延支付价款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应当按照合同约定承担违约责任。

5.2甲方未按照合同约定支付价款的，应当按照合同约定承担违约责任。

5.3双方的其他违约行为，应当按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证书复印件

5.项目设计文件

6.施工图纸

7.施工方案

8.建筑材料、构件检测报告

9.施工安全措施方案

10.环保措施方案

11.合同价款支付凭证

12.履约保证金支付凭证

13.工程验收报告

14.工程保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。

3.甲方无故干涉乙方正常施工的，属于违约行为。

4.甲方无故拖延支付价款的，属于违约行为。

5.乙方未按照合同约定质量标准完成工程的，属于违约行为。

6.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指建筑项目的业主，拥有项目的所有权和决定权。

2.乙方：指具备相应资质和能力的建筑企业，承担该项目的施工任务。

3.合同总价：指双方约定的完成本项目所涉及的各项工作内容后，乙方应得的价款总额。

4.履约保证金：指乙方按照合同约定向甲方提交的，以确保乙方履行合同义务的保证金。

5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付价款。

解决办法：乙方有权催告甲方支付价款，逾期支付的，甲方应按照逾期天数支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定工期完成工程。

解决办法：乙方应按照合同约定承担违约责任，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程。

3.问题：施工过程中出现质量问