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智能城市公司租赁合同模板
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业,拥有租赁物的所有权和处置权,乙方为有租赁需求的一方,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方租赁物的事宜,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的租赁物(详见附件一)租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方租赁物的目的为:__________。
1.3租赁物的交付及验收:
(1)甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁物交付给乙方。
(2)乙方应在收到租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收,并将验收结果通知甲方。
(3)如乙方对租赁物有异议,应在验收期内提出,并书面通知甲方。甲方应在收到异议后__________个工作日内予以答复。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自甲方将租赁物交付给乙方之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个工作日向甲方提出续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。
四、租赁物的使用、维护和保管
4.1乙方应合理使用租赁物,并遵守国家的法律法规,不得将租赁物用于非法用途。
4.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全,防止租赁物丢失、损坏或被盗。
4.3租赁期间,乙方如对租赁物进行改动、维修,应事先征得甲方的书面同意,并承担相应的费用。
五、租赁物的归还
5.1租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物按照本合同约定的条件归还给甲方。
5.2乙方应在租赁期满或合同解除后__________个工作日内将租赁物归还至甲方指定的地点。
5.3乙方未按照约定归还租赁物的,甲方有权要求乙方支付逾期归还所产生的违约金,违约金为租金的__________%。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同,应提前__________个工作日书面通知对方,并经双方协商一致。
6.2合同变更或解除后,乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
7.2甲方未按约定时间、地点交付租赁物,或租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定时间、金额支付租金,甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。
9.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.租赁物清单
2.租赁物验收报告
3.租金支付记录
4.租赁物归还证明
5.合同变更协议
6.合同解除协议
7.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物,或租赁物不符合约定。
2.乙方未按约定时间、金额支付租金。
3.乙方未按约定使用、维护和保管租赁物,导致租赁物损坏或丢失。
4.乙方未按约定时间将租赁物归还至甲方指定的地点。
5.双方未经协商一致擅自变更或解除合同。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物所有权和处置权的一方。
2.承租方:指有租赁需求并租赁出租方租赁物的一方。
3.租赁物:指出租方同意租赁给承租方使用的物品。
4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.租赁期限:指租赁合同的有效期限。
6.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租赁物交付延迟:甲方应及时交付租赁物,如延迟交付,应承担相应的违约责任。
2.租赁物验收不
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