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二手房结押垫资合同3篇
篇1
二手房结押垫资合同
合同编号:S甲方(出卖方):李某
乙方(购买方):王某
鉴于甲方拥有位于XX市XX区的一处二手房产,现拟将该房产出售给乙方,并且由于乙方购买该房产需要向银行贷款,而甲方愿意为此提供垫资服务,现双方本着平等自愿、互利互惠的原则,就有关事宜达成如下协议:
一、甲方同意为乙方提供不超过人民币XX万元的垫资服务,用于购买该二手房产的首付款及其他相关费用。
二、乙方应当于收到银行贷款资金后的7个工作日内将垫资金额返还给甲方,同时支付按XX%的利率计算的借款利息(按实际使用天数计算)。
三、甲方向乙方提供垫资服务,需支付服务费用人民币XX元,该费用将在乙方返还垫资金额后一并结清。
四、甲方同意在签署本合同后,立即向乙方提供垫资金额,并提供相关的财产证明及银行流水等证明材料。
五、若乙方未能按照约定时间将垫资金额及利息返还给甲方,甲方有权追究乙方的法律责任,包括但不限于要求乙方支付逾期返还的利息及其他违约金。
六、本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方返还垫资金额并支付相关服务费用之日止。
七、本合同的履行、解释及争议解决均应依照中华人民共和国有关法律进行,如有任何争议,双方应协商解决,协商不成的,应提交XX市人民法院诉讼解决。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________
签订日期:___________
篇2
二手房结押垫资合同
甲方(出借人):______________身份证号码:______________
乙方(借款人):______________身份证号码:______________
为了规范双方之间的经济活动,维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规,经双方友好协商,特签订如下《二手房结押垫资合同》:
一、合同标的
甲方同意向乙方出借一定数额的资金,用于乙方购买二手房的结押垫资。
二、借款金额
本次借款金额为人民币(大写)______________元整。
三、借款用途
借款人承诺将所借款项用于购买特定的二手房结押垫资,不得挪作他用。
四、还款方式
1.乙方应于收到借款之日起_____日内将所借款项归还给甲方。
2.还款方式:(1)一次性付清本息;(2)分期还款方式。
五、利率
本次借款的利率为________%。
六、保证条件
1.乙方向甲方提供的担保人为______________,担保方式为______________。
2.甲方有权要求乙方提供合适的担保物或第三方保证。
七、违约责任
1.若在约定的还款时间内,乙方未按时足额归还所借款项,甲方有权要求乙方支付相应违约金。
2.若乙方未按约定的还款方式进行还款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应违约责任。
八、法律适用和争议解决
本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。因合同引起的争议,甲、乙双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
九、其他事项
本合同一式___份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(出借人):______________乙方(借款人):______________
签订日期:______________签订地点:______________
篇3
二手房结押垫资合同时指在购买二手房产过程中,为了保障双方的权益,卖方需要提供一定金额的押金或者垫资给买方作为担保。这一过程需要签订一份合同,明确双方的权利和义务,确保交易的顺利进行。
一、合同签订及内容
1.合同签订
二手房结押垫资合同是双方自愿签订的协议,在签订合同之前,双方需要详细了解合同中的条款内容,确保双方的权益受到保障。
2.合同内容
二手房结押垫资合同一般包括以下内容:双方当事人的基本信息、二手房产的基本信息、押金或垫资的金额及支付方式、押金或垫资的用途、违约责任等条款。在签订合同之前,双方需要认真阅读合同,确保合同内容清晰明了,避免发生纠纷。
二、合同履行及保障
1.合同履行
双方在签订二手房结押垫资合同后,需要严格按照合同约定执行,确保双方的权益得到保障。卖方需按时支付押金或垫资给买方,买方需按时支付尾款给卖方,确保交易顺利完成。
2.合同保障
双方在签订合同后,如遇到纠纷或争议,可通过法律途径来维护自己的权益。合同中的条款是双方约定好的,若有一方违约,可依据合同条款来行使自己的权利
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