2024包工不包料建房合同范本.docx

2024包工不包料建房合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条工程内容

2.1乙方按照甲方的要求，负责完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2工程内容包括：__________

（详细列举工程内容）

第三条合同价格

3.1本工程合同价格为：__________元（大写：__________元整）。

3.2合同价格包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。

3.3合同价格采取固定价格方式，除非出现甲方要求增加工程内容、乙方原因导致工程量增加等特殊情况，否则不得调整。

第四条合同的履行

4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并保证资料的合法性、准确性。

4.2乙方应按照合同约定进行设计、施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

4.3甲方应按照合同约定支付合同价款，乙方应提供合法的发票。

4.4双方应共同参加工程验收，验收合格的工程视为完成。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲方要求变更或解除合同，应提前书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

5.2乙方不得擅自变更或解除合同，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。

6.2乙方逾期交付工程或工程不合格的，应按照合同价款的__________%支付违约金。

6.3双方的其他违约行为，应根据合同约定承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容或解除合同时，应提前__________天书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

条款说明：本条款旨在保障乙方在工程进行过程中的权益，防止甲方无端变更或解除合同给乙方造成损失。

1.2甲方应按照合同约定支付合同价款，如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。

条款说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方按时支付合同价款。

1.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

条款说明：本条款旨在明确甲方在办理工程审批手续方面的责任，确保工程顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定进行设计、施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。如乙方逾期交付工程或工程不合格，应按照合同价款的__________%支付违约金。

条款说明：本条款旨在明确乙方的责任，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.2乙方应承担工程期间的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税等。

条款说明：本条款旨在明确乙方的税收责任，避免因税费问题导致的纠纷。

2.3乙方应负责工程期间的所有安全事故处理，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

条款说明：本条款旨在明确乙方的安全责任，确保工程顺利进行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程招投标、合同签订、款项支付等。

条款说明：本条款旨在明确第三方中介的职责，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介如发生过错，导致甲方、乙方损失的，应承担相应责任。

条款说明：本条款旨在明确第三方中介的责任，防止因中介原因导致的纠纷。

3.3第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，否则视为违约。

条款说明：本条款旨在确保第三方中介公正、中立地履行中介职责。

3.4第三方中介的收费标准应按照合同约定，如双方有争议，可协商解决。

条款说明：本条款旨在明确第三方中介的收费标准，防止因收费问题导致的纠纷。

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程预算明细

4.材料采购清单

5.施工进度计划

6.安全生产措施

7.质量