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编号:__________
2024版学校房屋租赁合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版学校房屋租赁合同书范本
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体
第二章:房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金调整条款
第五章:租赁用途
5.1租赁房屋的使用目的
5.2租赁房屋的使用限制
第六章:维护与维修
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3维修费用承担
第七章:保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担
7.3保险理赔程序
第八章:房屋变更
8.1出租人变更
8.2承租人变更
第九章:违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
9.3违约赔偿
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3法律适用
第十一章:合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二章:其他条款
12.1房屋交付时间
12.2房屋退还条件
12.3房屋损坏赔偿
第十三章:附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金支付凭证
13.3房屋验收报告
第十四章:双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景
1.1.1出租人拥有位于_________的房屋一座,房屋证号:_________。
1.1.2承租人因学习需要,租赁上述房屋作为居住使用。
1.2合同目的
1.2.1出租人将房屋出租给承租人,承租人支付租金,双方共同遵守合同约定。
1.3合同主体
1.3.1出租人:_________,身份证号:_________。
1.3.2承租人:_________,身份证号:_________。
第二章:房屋描述
2.1房屋位置
2.1.1房屋位于_________,具体地址为_________。
2.2房屋面积
2.2.1房屋建筑总面积为_________平方米。
2.3房屋结构
2.3.1房屋为_________层,_________室_________厅_________卫。
2.4房屋设施
2.4.1房屋内设施包括但不限于:_________、_________、_________等。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁结束日期
3.2.1如无提前解除合同的情况,租赁期满后自动终止。
3.3租赁续约条款
3.3.1若承租人需续租,应于租赁期满前一个月书面通知出租人,双方协商一致后可续签合同。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1承租人应按月支付租金,租金为每月人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
4.2租金支付周期
4.2.1租金每月的支付日期为每月的_________日。
4.3租金支付方式
4.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.4租金调整条款
4.4.1租金在租赁期满前一年内,如遇市场价格变动,双方可协商调整租金。
第五章:租赁用途
5.1租赁房屋的使用目的
5.1.1承租人租赁该房屋仅用于居住。
5.2租赁房屋的使用限制
5.2.1承租人不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋结构和用途。
第六章:维护与维修
6.1出租人的维修责任
6.1.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。
6.2承租人的维修责任
6.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施,如因使用不当造成损坏的,应负责修复或赔偿。
6.3维修费用承担
6.3.1因房屋及附属设施的正常磨损或老化所需的维修费用由出租人承担。
6.3.2因承租人使用不当或其他非正常情况导致的维修费用由承租人承担。
第七章:保险
7.1保险责任
7.1.1出租人应办理房屋保险,并将承租人列为共同受益人。
7.2保险费用承担
7.2.1保险费用由出租人承担。
7.3保险理赔程序
7.
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