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编号：__________

2024全款二手房屋买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024全款二手房屋买卖合同书

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1合同双方主体

1.2房屋描述

1.3房屋所有权证明

1.4房屋现状说明

第二章：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付方式及期限

2.3定金支付及退还

2.4尾款支付时间及方式

第三章：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋过户手续及费用

3.3产权转移登记时间

3.4房屋交付前的维修责任

第四章：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2房屋瑕疵说明

4.3房屋质量问题的处理方式

第五章：房屋交易过程中的费用

5.1交易双方应承担的费用

5.2交易费用的支付方式及时间

第六章：违约责任

6.1买卖双方的违约行为

6.2违约责任的具体规定

6.3违约金的计算方式

第七章：争议解决方式

7.1合同争议的解决方式

7.2仲裁或诉讼的地点及法院

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

第九章：合同的生效、终止与废除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同废除的条件

第十章：其他约定

10.1房屋使用及管理

10.2房屋维修及保养

10.3房屋保险

第十一章：附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2房屋现状照片

11.3其他相关文件

第十二章：双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

第十三章：合同生效日期

13.1合同生效日期

第十四章：其他

14.1合同的解释权

14.2合同的副本数量及分发

14.3合同的必威体育官网网址条款

合同编号2024001

第一章：合同主体及定义

1.1合同双方主体

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

1.2房屋描述

房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.3房屋所有权证明

甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

1.4房屋现状说明

甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第二章：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式及期限

乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3定金支付及退还

乙方支付定金后，如乙方违约，则定金不予退还；如甲方违约，则双倍退还乙方定金。

2.4尾款支付时间及方式

尾款支付时间为房屋过户完成后七个工作日内，支付方式为银行转账。

第三章：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋过户手续及费用

甲方应承担房屋过户所需的一切手续及费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

3.3产权转移登记时间

产权转移登记时间应为房屋交付后__________个工作日内。

3.4房屋交付前的维修责任

甲方应确保房屋在交付时符合本合同约定的交付条件，如因甲方原因导致房屋无法达到约定条件，甲方应承担相应的维修责任。

第四章：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

4.2房屋瑕疵说明

甲方应在合同附件中详细列出房屋的瑕疵，包括但不限于墙面裂缝、设施设备损坏等。

4.3房屋质量问题的处理方式

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或退还部分购房款。

第五章：房屋交易过程中的费用

5.1交易双方应承担的费用

甲方应承担的费用包括但不限于房屋过户手续费、房产证换发手续费等；乙方应承担的费用包括但不限于购房契税、印花税等。

5.2交易费用的支付方式及时间

交易费用支付方式为银行转账，支付时间为房屋过户手续完成后七个工作日内。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

任何一方提出合同变更请求的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件及程序

合同解除的条件及程序依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。任何一方提出解除合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，解除合同。

第九章：合同的生效、终止与废除

9.1合