改扩建工程施工合同的范本参考.docx

合同编号：__________

鉴于乙方具有改扩建工程的施工资质和能力，愿意承揽该工程的施工；

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：

第一条工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后____个工作日内予以确认。

2.3乙方应保证工程质量，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。

第三条合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工。

3.2乙方应保证工程的安全，遵守施工现场的安全规定，确保工程顺利进行。

3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

3.4甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

第四条合同价款的支付

4.1本工程的预付款为合同总价的30%，甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预付款。

4.2工程进度款为合同总价的60%，甲方在乙方完成工程进度达到70%后，向乙方支付进度款。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余的10%的合同价款。

第五条工程质量

5.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业标准。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。

5.3工程验收合格后，乙方应承担____个月的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的千分之五。

6.2甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的标准为未支付合同价款的千分之五。

6.3乙方未按照约定的标准和质量要求进行施工，造成工程质量问题的，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程预算书

2.施工图纸

3.施工方案

4.工程验收标准

5.乙方资质证明文件

6.甲方提供的场地、水源、电源等基础设施的相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间完成工程的，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款的，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定的标准和质量要求进行施工，造成工程质量问题的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有工程产权的当事人。

2.乙方：指承担工程施工的当事人。

3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同价款。

5.进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度支付的合同价款。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度滞后：乙方应加大施工力度，确保工程按期完成。

2.甲方支付价款迟延：甲方应及时支付合同价款，避免违约行为。

3.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，确保工程质量符合标准。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房地产，拟对工程进行改扩建。

2.乙方具有改扩建工程的施工资质和能力。

3.甲方和乙方签订合同，约定工程的具体内容、价格、质量等事项。

4.乙方按照约定进行施工，甲方按照约定支付合同价款。

5.工程完成后进行验收，确保工程质量符合标准。

6.双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或诉讼解决。