2024商铺转租合同三方协议.docx

编号：__________

2024商铺转租合同三方协议

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024商铺转租合同三方协议

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

二、商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

三、转租主体信息

3.1转租方基本信息

3.2承租方基本信息

四、转租期限

4.1转租起始日期

4.2转租结束日期

4.3转租期限的延长及解除

五、租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

六、商铺使用及管理

6.1使用权归属

6.2使用范围

6.3管理责任

七、维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养的期限

八、保险及税费

8.1保险责任

8.2税费承担

九、合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

十、违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

十一、争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

十二、合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

十三、其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

十四、附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同签署日期

合同编号_________

一、前言

1.1合同背景：甲方（转租方）拥有位于________的商铺，乙方（承租方）希望租用该商铺，丙方为商铺的所有权人，为明确各方的权利义务，特此签订本合同。

1.2合同目的：规范甲方、乙方及丙方之间的转租行为，确保商铺的正常使用和经营管理。

1.3合同主体：甲方（转租方）、乙方（承租方）和丙方（商铺所有权人）。

二、商铺基本信息

2.1商铺位置：位于________，具体地址为________。

2.2商铺面积：商铺总面积为____平方米。

2.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，设施设备齐全。

三、转租主体信息

3.1转租方基本信息：

名称（或姓名）：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

3.2承租方基本信息：

名称（或姓名）：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

四、转租期限

4.1转租起始日期：____年__月__日。

4.2转租结束日期：____年__月__日。

4.3转租期限的延长及解除：如需延长转租期限或解除合同，应提前一个月通知其他各方，并征得丙方同意。

五、租金及支付方式

5.1租金金额：商铺转租期间，乙方应支付给甲方每月的租金为人民币____元。

5.2租金支付周期：租金按每月支付一次，乙方向甲方支付租金的日期为每月的____日。

5.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息为________。

六、商铺使用及管理

6.1使用权归属：在转租期间，乙方向甲方支付租金，享有商铺的使用权。

6.2使用范围：乙方只能将商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

6.3管理责任：乙方应负责商铺的日常经营管理，确保商铺的经营活动合法、合规。

七、维修及保养

7.1维修责任：在转租期间，因商铺设施设备损坏或故障，需要维修保养的，乙方应承担维修保养的费用。

7.2保养责任：乙方应定期对商铺的设施设备进行保养，确保其正常运行。

7.3维修保养的期限：乙方应自费对商铺进行维修保养，直至合同终止。

八、保险及税费

8.1保险责任：乙方应负责为商铺投保相应的商业保险，并将其保险单副本交给甲方和丙方备案。

8.2税费承担：乙方应负责支付与商铺经营有关的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。

九、合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同的变更有赖于甲乙丙三方的共同协商并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：

（1）合同到期，各方未续签；

（2）乙方提前解约，但需提前一个月通知甲方和丙方；

（3）甲方或丙方提前解约，需提前两个月通知乙方；

（4）商铺因不可抗力因素导致无法使用，经甲方和丙方同意终止。

9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至合同开始前的状态。

十、违约责任

10.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供商铺等情况。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支