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租赁医院合同模板2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。
1.2乙方租赁房屋用途:____________________。
1.3租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2租金支付方式:每__个月支付一次,乙方应在每__日前将当期租金支付至甲方指定账户。
2.3租金支付期限:自本合同签订之日起__日内支付首期租金,以后每__个月支付一期租金。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、合同的提前解除
4.1甲乙双方同意,在租赁期内,任何一方提前解除本合同的,应提前__个月书面通知对方,并支付给对方人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为违约金。
五、房屋的交付及维修
5.1甲方应保证出租房屋符合约定的使用条件。租赁开始前,甲方应将房屋及附属设施设备的状态告知乙方,并办理相关交接手续。
(1)甲方负责维修的事项:____________________。
(2)乙方负责维修的事项:____________________。
六、其他约定
6.1乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法行为。
6.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害甲方及他人的合法权益。
6.3租赁期内,如遇房屋征收、拆迁等不可抗力因素,导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时,附加条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的维修、保养和改造,但应提前通知乙方,并尽可能减少对乙方正常使用房屋的影响。
2.如甲方因特殊情况需要提前解除合同,应支付给乙方违约金,并提前__个月书面通知乙方。
3.甲方应保证出租房屋的安全性,确保房屋及附属设施设备符合国家安全标准。
4.甲方应对房屋内的文化遗产、历史建筑等进行保护,不得擅自拆除或改变其原有风貌。
5.甲方应负责房屋的物业管理,包括但不限于公共设施的维护、绿化、清洁等。
6.甲方应确保房屋及附属设施设备在租赁期内正常运行,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复。
二、乙方为主导时,附加条款及说明
1.乙方应按合同约定合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害甲方及他人的合法权益。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如需改动,应提前征得甲方书面同意。
3.乙方应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法行为。
4.乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、通讯等公共费用,具体费用按实际使用情况结算。
5.乙方在租赁期内应负责房屋的内务管理,包括但不限于垃圾处理、宠物管理、噪音控制等。
6.乙方提前解除合同时,应支付给甲方违约金,并提前__个月书面通知甲方。
三、第三方中介为主导时,附加条款及说明
1.第三方中介应具备合法的经营资质,本合同的签订应遵守国家相关法律法规。
2.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,协助解决租赁过程中的问题。
3.第三方中介应保证所提供的房屋信息真实、准确,如因信息不实导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。
4.第三方中介应收取合理的佣金,具体金额在本合同中约定。
5.第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场,不得偏袒任何一方。
6.第三方中介应按照约定提供相关服务,如未履行或履行不符合约定,甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
一、附件列表:
1.房屋租赁合同
2.房屋及附属设施设备清单
3.押金收据
4.租金支付记录
5.维修保养记录
6.违约金支付记录
7.房屋交接单
8.房屋交还单
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