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2024版库房出租的合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有出租仓库的权利,并愿意将该仓库出租给乙方使用;乙方愿意承租该仓库,并按照约定的条款支付租金,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、仓库基本信息
1.1仓库地址:__________
1.2仓库面积:__________平方米
1.3仓库设施:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
五、使用及管理
5.1乙方应合理使用仓库,不得从事违法活动,不得擅自转租、转让或转借仓库。
5.2乙方应在仓库内进行合法经营活动,并遵守国家的法律法规及甲方制定的仓库管理制度。
5.3乙方应在租赁期内负责仓库内的安全保卫工作,确保仓库内物品的安全。
六、维修及保养
6.1甲方应保证仓库及附属设施在租赁期内的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏,甲方应及时予以修复。
6.2乙方应按照甲方的要求,对仓库进行定期保养和维修,确保仓库的使用寿命。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对仓库进行必要的维修和保养,乙方应予以配合。
说明:此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修和保养权,确保仓库设施的正常运行。乙方应积极配合甲方的维修和保养工作,不得无故阻挠或拒绝。
1.2甲方有权根据市场行情调整租金,但应提前一个月通知乙方。
说明:此条款赋予甲方在租赁期内根据市场行情调整租金的权利。甲方在调整租金时,应提前一个月通知乙方,确保乙方有足够的时间做出相应的调整。
1.3甲方应对仓库内的消防设施进行定期检查和维护,确保其正常使用。
说明:此条款强调甲方在租赁期内对仓库消防设施的检查和维护责任,以保障乙方和仓库的安全。甲方应定期检查和维护消防设施,确保其处于正常使用状态。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方不得在仓库内进行违法活动,不得擅自转租、转让或转借仓库。
说明:此条款强调乙方在租赁期内的合法使用义务,防止乙方利用仓库从事违法活动或擅自转租、转让、转借仓库,确保仓库的合法使用。
2.2乙方应按照甲方的要求,对仓库进行定期保养和维修,确保仓库的使用寿命。
说明:此条款规定乙方在租赁期内对仓库的保养和维修责任,以延长仓库的使用寿命。乙方应按照甲方的要求进行定期保养和维修,确保仓库设施的正常运行。
2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的5%作为滞纳金。
说明:此条款设定乙方逾期支付租金的滞纳金标准,以督促乙方按时支付租金
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