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2024空房租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁期间负责该房屋的物业费、水电费等公共费用。

说明：为确保乙方在租赁期间生活无忧，甲方承担公共费用的责任，避免乙方因公共费用问题与物业或其他邻居产生纠纷。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。

说明：尊重乙方的生活隐私，确保乙方在租赁期间享有独立的生活空间。

1.3甲方应在租赁期间负责对该房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。

说明：甲方作为房屋的所有人，有义务确保房屋的安全，定期检查可以及时发现并解决潜在的安全隐患。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

说明：防止乙方在租赁期间对房屋进行非法改造，造成房屋损坏或安全隐患。

2.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

说明：乙方作为租赁期间的房屋使用人，有义务保管好房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

2.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

说明：防止乙方将房屋转租给不具备租赁资格的第三方，导致合同纠纷。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1第三方中介应依法经营，提供真实、准确的房屋租赁信息。

说明：确保中介提供的信息真实可靠，避免因信息不实导致的合同纠纷。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决租赁过程中的问题。

说明：中介作为第三方，有义务协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保租赁关系的和谐。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，不得擅自提高收费标准。

说明：规范中介的收费行为，避免乙方因中介费问题产生纠纷。

3.4第三方中介在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

说明：明确中介在合同履行过程中的责任，保障甲乙双方的权益。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.房屋租赁合同

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.物业费、水电费等公共费用支付证明

7.房屋维修记录

8.房屋检查报告

9.租赁合同解除证明

10.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。

2.甲方未按照约定时间支付租金或押金。

3.乙方未按照约定使用房屋或设施，造成损坏。

4.乙方未按照约定时间支付租金或押金。

5.第三方中介提供虚假信息，导致合同纠纷。

6.第三方中介未按照约定协助解决租赁过程中的问题。

7.第三方中介未按照约定收取中介费。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给乙方。

2.