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2024店面租赁简单的合同

合同编号：__________

合同各方当事人：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第一条租赁店面及面积

1.2租赁店面面积为___________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元/月。

3.2乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条租赁用途

4.1乙方同意按照约定的租赁用途使用租赁店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.2乙方不得在租赁店面上进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁店面的整体结构安全和设施设备的维修保养，确保店面符合约定的使用条件。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。

7.2甲方应在收到乙方书面解除合同通知后的五个工作日内，退还乙方剩余租金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金为本合同租金总额的___________%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对店面进行装修、改造，但应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内的装修、改造权，同时保障乙方的经营权益。

1.2甲方应保证租赁店面的水电设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内对水电设施的保障责任。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得以任何形式干扰乙方的正常经营。

说明：此条款旨在明确甲方的行为界限，保障乙方的经营自主权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内提出合理的经营需求，甲方应尽量满足，双方可协商调整租赁条款。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期限内的经营权益，鼓励双方积极沟通，共同发展。

2.2乙方应按照约定用途使用租赁店面，如需要改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

说明：此条款旨在明确乙方的使用界限，防止擅自改变用途导致合同纠纷。

2.3乙方应承担租赁店面内的安全责任，确保店面的安全设施完善，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确乙方的安全责任，防止安全事故的发生。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意支付第三方中介的服务费用，具体金额双方协商确定。

说明：此条款旨在明确甲方、乙方对第三方中介服务费用的承担。

3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介的信息提供责任，防止因信息不实导致的合同纠纷。

3.3甲方、乙方应积极配合第三方中介完成合同签订等相关事宜，如因甲方、乙方原因导致合同纠纷，甲方、乙方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确甲方、乙