2024对承租人有利的房屋租赁合同.docx

编号：__________

2024对承租人有利的房屋租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024对承租人有利的房屋租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义与范围

1.2合同双方的权益与义务

1.3适用法律与解释

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的使用范围与限制

2.3房屋的维修与保养责任

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.2租赁期限的延长与终止

3.3提前终止租赁的条件与责任

第四章：租金与支付方式

4.1租金的金额与支付周期

4.2租金支付的时间与方式

4.3租金调整的条件与程序

第五章：押金

5.1押金的金额与支付

5.2押金的退还条件与程序

5.3押金的扣除与用途

第六章：房屋使用与维护

6.1承租人的使用权利与责任

6.2房屋的正常使用与维护

6.3房屋的改造与装修

第七章：保险

7.1房屋保险的购买与责任

7.2承租人的保险需求与责任

7.3保险事故的处理程序

第八章：房屋出租人的权益与义务

8.1房屋出租人的基本权益

8.2房屋出租人的义务与责任

8.3房屋出租人的维修与维护责任

第九章：承租人的权益与义务

9.1承租人的基本权益

9.2承租人的义务与责任

9.3承租人的维修与维护责任

第十章：违约与责任

10.1违约行为的认定与处理

10.2违约责任的具体规定

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议的解决方式与程序

11.2仲裁或诉讼的适用与管辖

11.3法律费用的承担

第十二章：其他条款

12.1房屋租赁合同的变更与补充

12.2房屋租赁合同的继承与转让

12.3房屋租赁合同的解除与终止

第十三章：附件

13.1房屋租赁合同附件清单

13.2房屋租赁合同相关证明文件

13.3房屋租赁合同其他相关文件

第十四章：签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的生效条件与程序

14.3合同的续签与更新程序

合同编号2024001

第一章：总则

1.2合同双方的权益与义务：甲方有权按合同约定收取租金，并保证出租房屋符合租赁用途。乙方有权按合同约定使用和居住该房屋，并应履行合同约定的义务。

1.3适用法律与解释：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况：房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋的使用范围与限制：乙方租赁该房屋用于居住。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方或用于其他用途。

2.3房屋的维修与保养责任：甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保其正常使用。租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的延长与终止：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致并签订书面协议。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意，签订新的租赁合同。

3.3提前终止租赁的条件与责任：甲乙双方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理终止手续。因乙方原因提前终止租赁的，乙方应支付一个月租金作为违约金。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的金额与支付周期：租金为每月人民币____元整。每__个月支付一次租金，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

4.3租金调整的条件与程序：租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第五章：押金

5.1押金的金额与支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元整。

5.2押金的退还条件与程序：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3押金的扣除与用途：租赁期间，乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

第六章：房屋使用与维护

6.1承租人的使用权利与责任：乙方有权按照合同约定使用房屋，并应妥善保管甲方提供的设施。

6.2房屋的正常使用与维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

6.3房屋的改造与装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意