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表演艺术培训机构场地租赁协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、场地租赁
1.1甲方同意将位于____________________(地址)的场地出租给乙方使用。场地具体面积为____平方米。
1.2乙方租赁甲方的场地用于表演艺术的培训、排练及演出等活动。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
1.4乙方租赁场地后,应合理使用并妥善保管,确保场地设施完好。如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
二、租金及支付方式
2.1甲方向乙方提供场地的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、使用及维修
3.1乙方在租赁期间,有权使用甲方提供的场地设施。但不得擅自改变场地设施的用途。
3.2乙方应按照甲方提供的场地设施使用说明进行操作,确保自身和他人的安全。
3.3乙方在租赁期间,如发现场地设施存在安全隐患,应及时告知甲方。甲方应在接到通知后__小时内予以修复。
3.4租赁期满后,乙方应将场地设施恢复至租赁开始时的状态,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
4.2甲方如未按约定提供场地,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
4.3乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方场地所有权证明文件
2.乙方经营许可证件
3.场地设施清单及使用说明
4.租赁押金收据
5.租金支付凭证
6.损坏设施维修费用收据
7.安全检查报告
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供场地,视为违约。
2.乙方未按约定支付租金,视为违约。
3.乙方擅自改变场地设施用途,视为违约。
4.乙方未按场地设施使用说明操作,导致安全事故,视为违约。
5.甲方未按约定时间修复损坏设施,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指租赁合同规定的乙方使用场地的时间范围。
4.租金:指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。
5.违约金:指一方违约时,应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方迟延支付租金:甲方可以催告乙方支付,逾期未支付的可要求违约金,也可解除合同。
2.甲方未按约定时间提供场地:甲方应承担迟延履行责任,支付违约金,乙方有权解除合同。
3.场地设施损坏:甲方应及时修复,如未及时修复,应承担违约责任。
4.乙方擅自改变场地用途:甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或支付违约金。
5.安全事故:立即报告并采取措施防止损失扩大,根据调查结果追究责任。
五、所有应用场景:
1.表演艺术培训机构租赁场地进行培训、排练、演出等活动。
2.甲方作为场地出租方,提供场地及设施,并保障场地安全。
3.乙方作为承租方,按约定使用场地,支付租金,并合理保管设施。
4.双方在租赁期间遵循合同约定,履行各自义务。
5.租赁期满,乙方将场地恢复至租赁开始时的状态,如有损坏,按市价赔偿。
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