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全新房屋租赁合同河南2024年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
乙方（承租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋面积：____________________
1.3房屋结构及设施：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋给第三方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方对房屋的改造和维修
10.1甲方在租赁期内有权对出租房屋进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。
10.2甲方进行改造和维修时，应确保乙方的安全和合法权益，不得损害乙方财产。
11.甲方对房屋的转让或抵押
11.1在租赁期内，如甲方需转让或抵押出租房屋，应提前三个月通知乙方，并在新的所有权人同意继续履行本合同的前提下，办理合同变更手续。
11.2如甲方未能按照本条约定履行通知义务，或新的所有权人不同意继续履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方的提前解约权
12.1乙方在租赁期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并按照甲方要求承担相应的违约责任。
12.2甲方在收到乙方提前解约通知后，应在一个月内同意乙方解约，并退还乙方剩余押金和已支付租金。
13.乙方的转租权
13.1乙方在租赁期内，如需转租出租房屋，应事先书面征求甲方同意。
13.2甲方在收到乙方转租申请后，应在一个月内回复乙方，如不同意转租，应说明理由。如同意转租，双方应签订转租协议，并明确转租期限、租金等相关事项。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的服务费用
14.1本合同涉及的第三方中介为甲方
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