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建筑行业合同纠纷的处理技巧

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条合同范围

（1）甲方为乙方提供建筑行业相关设计、咨询、施工等服务；

（2）乙方支付甲方服务费用；

（3）双方在合同履行过程中的权利、义务及责任；

（4）合同的变更、解除、终止及违约责任；

（5）争议解决方式。

第二条服务内容

2.1甲方应当按照乙方的要求，提供如下服务：

（1）建筑设计：根据乙方提供的需求，完成建筑物的设计方案，并取得相关审批手续；

（2）工程施工：按照设计方案，完成建筑物的施工，并保证施工质量；

（3）咨询服务：在整个工程过程中，为乙方提供相关咨询服务，解答乙方提出的疑问。

2.2甲方应按照约定时间完成服务，如有特殊情况需延长，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方支付的服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方开具正规发票，乙方按照约定时间支付服务费用。

第四条双方的权利、义务及责任

4.1甲方权利义务：

（1）按照约定提供服务，确保服务质量和进度；

（2）为乙方提供相关咨询服务，解答乙方提出的疑问；

（3）按照约定时间完成服务，如有特殊情况需延长，应提前通知乙方，并征得乙方同意；

（4）遵守国家相关法律法规，不得损害乙方权益。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供真实、准确的需求信息，以便甲方更好地为乙方提供服务；

（3）协助甲方完成相关审批手续；

（4）遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

第五条合同的变更、解除、终止及违约责任

5.1合同的变更：

（1）甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分条款；

（2）合同变更后，甲乙双方应继续履行变更后的合同。

5.2合同的解除：

（1）甲乙双方同意，可以书面形式解除本合同；

（2）合同解除后，甲乙双方互不承担责任。

5.3合同的终止：

（1）本合同履行完毕；

（2）甲乙双方同意终止合同；

（3）合同终止后，甲乙双方互不承担责任。

5.4违约责任：

（1）甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按照约定时间完成服务，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定；

（3）乙方未按照约定时间支付服务费用，应支付甲方逾期付款违约金，具体金额双方协商确定。

第六条争议解决方式

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的建筑设计方案

2.甲方提供的施工图纸

3.甲方提供的咨询服务记录

4.乙方支付的服务费用凭证

5.双方签署的合同变更、解除、终止协议

6.乙方提供的需求信息及相关审批手续文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成服务，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间支付服务费用，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定提供服务，导致乙方权益受损，认定为违约行为。

4.乙方提供虚假、不准确的需求信息，导致甲方无法按约定提供服务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑设计：根据法律、法规及乙方需求，为建筑物制定设计方案的过程。

2.施工：根据设计方案，进行建筑物施工的过程。

3.咨询服务：在合同履行过程中，为乙方提供相关法律、技术等方面的咨询服务。

4.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间完成服务：

解决办法：甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意，协商延长合同履行时间。

2.乙方未按照约定时间支付服务费用：

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付服务费用，如有困难，可与甲方协商延期支付。

3.甲