房屋共租合作意向.docx

房屋共租合作意向

合同编号：__________

房屋共租合作意向合同

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的房屋部分为__________（具体房间或区域）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每__________支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、使用及维修

4.1乙方按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.房屋共租合作意向合同签字版

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月规定日期前支付租金。

2.乙方擅自改变房屋结构：指乙方未征得甲方同意，对房屋进行结构性改动。

3.乙方擅自转租：指乙方未征得甲方同意，将租赁房屋转租给第三方。

4.甲方未按约定提供房屋：指甲方未按合同约定提供完整、符合租赁条件的房屋。

5.甲方未按约定维修房屋：指甲方未在合同约定范围内对房屋进行必要的维护和修理。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并按照约定使用房屋的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期未付的，可以按照合同约定收取滞纳金，甚至解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构：甲方可以要求乙方恢复原状，赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自转租：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，解除合同，甚至要求赔偿损失。

4.甲方未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，按照合同约定承担相应的违约金或损失赔偿。

5.甲方未按约定维修房屋：甲方应在合同约定范围内对房屋进行必要的维护和修理。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给朋友。

2.企业出租办公场所给其他企业。

3.房东出租房屋给租客。

4.房屋中介公司代理出租房屋。

5.任何需要明确双方权利义务的房屋共租合作意向。