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房屋买卖建筑项目艺术品交易合同
合同编号:__________
房屋买卖建筑项目艺术品交易合同
卖方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系方式:____________________
买方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系方式:____________________
鉴于:
1.卖方是房屋、建筑项目及艺术品的合法所有者,并拥有完全的处置权;
2.买方愿意购买卖方所持有的房屋、建筑项目及艺术品;
3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋买卖
1.2买方同意购买标的房屋,并支付房价款。
1.3房价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
1.4买方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房价款支付至卖方指定的银行账户。
1.5卖方应在收到房价款后____个工作日内,将标的房屋的所有权转移给买方。
第二条建筑项目买卖
2.2买方同意购买标的建筑项目,并支付项目价款。
2.3项目价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.4买方应在本合同签订之日起____个工作日内,将项目价款支付至卖方指定的银行账户。
2.5卖方应在收到项目价款后____个工作日内,将标的建筑项目的所有权转移给买方。
第三条艺术品交易
3.2买方同意购买标的艺术品,并支付艺术品价款。
3.3艺术品价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.4买方应在本合同签订之日起____个工作日内,将艺术品价款支付至卖方指定的银行账户。
3.5卖方应在收到艺术品价款后____个工作日内,将标的艺术品的所有权转移给买方。
第四条合同的履行和交付
4.1卖方应按照本合同约定的时间和方式,向买方交付标的房屋、建筑项目和艺术品。
4.2买方应按照本合同约定的时间和方式,向卖方支付房价款、项目价款和艺术品价款。
4.3双方应共同配合,办理标的房屋、建筑项目和艺术品的过户手续。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前____个工作日书面通知对方。
5.2经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
5.3任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权要求违约方承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的义务履行完毕之日终止。
卖方(盖章):________________
买方(盖章):________________
法定代表人/负责人(签名):____________
法定代表人/负责人(签名):____________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.建筑项目批准文件
3.艺术品鉴定证书
4.付款凭证
5.过户手续相关文件
6.双方营业执照副本
7.法定代表人身份证明
二、违约行为及认定:
1.卖方未按约定时间交付标的房屋、建筑项目或艺术品。
2.买方未按约定时间支付房价款、项目价款或艺术品价款。
3.卖方提供的标的房屋、建筑项目或艺术品存在重大质量问题。
4.买方未按照合同约定使用标的房屋、建筑项目或艺术品。
5.任何一方违反合同其他约定,导致合同无法履行。
三、法律名词及解释:
1.标的房屋:指本合同中约定出售的房屋。
2.标的建筑项目:指本合同中约定出售的建筑项目。
3.标的艺术品:指本合同中约定出售的艺术品。
4.房价款:指买方按照本合同约定支付给卖方的房屋购买价款。
5.项目价款:指买方按照本合同约定支付给卖方的建筑项目购买价款。
6.艺术品价款:指买方按照本合同约定支付给卖方的艺术品购买价款。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到卖方延迟交付标的房屋、建筑项目或艺术品时,买方应及时与卖方沟通,协商延期交付事宜。如协商无果,买方有权要求卖方承担违约责任。
2.遇到买方延迟支付房价款、项目价款或艺术品价款时,卖方应及时提醒买方,协商延期支付事宜。如协商无果,卖方有权要求买方承担违约责任。
3.遇到标的房屋、建筑项目或艺术品存在重大质量问题时,买方
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