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编号:__________
2024个体工商户商铺租赁协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024个体工商户商铺租赁协议书
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3协议的组成与生效
第二章:租赁商铺基本情况
2.1商铺的地理位置与面积
2.2商铺的现状与使用范围
2.3商铺的权属证明与使用权
第三章:租赁期限与租金
3.1租赁期限的起止时间
3.2租金的计算方式与支付时间
3.3租金的调整机制
第四章:租赁商铺的使用与管理
4.1承租人的使用权利与义务
4.2出租人的管理与维护责任
4.3商铺的维修与改造
第五章:合同的变更与解除
5.1合同变更的条件与程序
5.2合同解除的条件与责任
第六章:违约责任
6.1出租人的违约行为及责任
6.2承租人的违约行为及责任
第七章:争议解决
7.1争议的解决方式
7.2诉讼管辖法院
第八章:合同的转让与继承
8.1合同转让的条件与程序
8.2合同继承的适用条件与程序
第九章:必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义与范围
9.2必威体育官网网址责任的履行与期限
第十章:不可抗力
10.1不可抗力的定义与范围
10.2不可抗力事件的应对与处理
第十一章:税费及其他费用
11.1税费的承担责任
11.2其他费用的计算与支付
第十二章:双方签字盖章
12.1出租人签字盖章
12.2承租人签字盖章
第十三章:附件
13.1商铺权属证明文件
13.2租赁合同补充协议
第十四章:其他约定
14.1双方的其他约定事项
14.2合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指出租人将其拥有的商铺租赁给承租人使用的协议书。
1.1.2本合同中的商铺指的是位于_________的店铺,面积为_________平方米。
1.1.3本合同中的租赁期限是指从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1.2法律法规适用
1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3协议的组成与生效
1.3.1本合同由及附件组成,附件包括商铺权属证明文件、租赁合同补充协议等。
1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
第二章:租赁商铺基本情况
2.1商铺的地理位置与面积
2.1.1商铺位于_________,具体地址为_________。
2.1.2商铺的总面积为_________平方米,包括店铺内部以及附属设施。
2.2商铺的现状与使用范围
2.2.1商铺目前处于正常经营状态,并未设有任何抵押、查封等权利限制。
2.2.2承租人可以使用商铺进行_________(经营范围),并遵守相关法律法规。
2.3商铺的权属证明与使用权
2.3.1出租人应向承租人出示商铺的权属证明文件,证明其对商铺拥有合法的所有权或使用权。
2.3.2承租人在租赁期内享有合法的使用权,并有权根据合同约定进行正常的经营活动。
第三章:租赁期限与租金
3.1租赁期限的起止时间
3.1.1本合同的租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.1.2租赁期限届满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。
3.2租金的计算方式与支付时间
3.2.1承租人应按月支付租金,租金为每平方米每月_________元,总额为每月_________元。
3.2.2承租人应在每个租赁期的第一个月内支付首期租金,以后每月支付当期租金。
3.3租金的调整机制
3.3.1租赁期内,租金的调整应按照合同约定的调整机制进行,具体调整为_________。
第四章:租赁商铺的使用与管理
4.1承租人的使用权利与义务
4.1.1承租人应按照合同约定和商铺的使用目的合理使用商铺。
4.1.2承租人应负责商铺内的安全管理,确保商铺的安全与消防设施的正常运行。
4.2出租人的管理与维护责任
4.2.1出租人应对商铺的外部环境进行必要的维护与管理,保持商铺的整洁与安全。
4.2.2出租人应负责商铺的公共设施的维护与修理,确保其正常使用。
4.3商铺的维修与改造
4.3.1
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