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编号：__________

2024二手房定金合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房定金合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订时间和地点

1.3合同目的和依据

1.4合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋基本信息

2.3房屋权属证明

2.4房屋现状说明

第三章：定金金额和支付

3.1定金金额确定

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件及方式

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及时间

4.3支付凭证

第五章：定金转为购房款

5.1定金转为购房款的条件

5.2定金转为购房款的时间及方式

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八章：违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

第九章：税费承担

9.1房屋交易税费

9.2其他相关税费

第十章：房屋交付及过户

10.1房屋交付时间及方式

10.2房屋过户手续及时间

第十一章：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二章：其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2房屋交易过程中的必威体育官网网址条款

第十三章：附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2房屋现状照片

13.3定金收据

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的签署日期及地点

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订时间和地点

本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。

1.3合同目的和依据

双方为明确双方在此次二手房交易过程中的权利和义务，特制定本合同。

1.4合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

房屋所有权人：________

2.2房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：____平方米

房屋结构：____（例如：住宅、别墅等）

2.3房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证明、土地使用权证明等相关权属证明文件。

2.4房屋现状说明

乙方应向甲方如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设备设施、使用状况等。

第三章：定金金额和支付

3.1定金金额确定

甲方向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金支付方式

甲方通过____方式向乙方支付定金。

3.3定金支付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付定金。

3.4定金退还条件及方式

如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金；如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

双方确认，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式及时间

甲方应按照本合同约定的支付时间，将购房款分阶段支付给乙方。

4.3支付凭证

甲方每次支付房款后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

第五章：定金转为购房款

5.1定金转为购房款的条件

双方按照本合同约定完成房屋交易相关手续，定金自动转为购房款。

5.2定金转为购房款的时间及方式

定金转为购房款的时间为房屋过户手续办理完毕之日，方式为直接抵扣购房款。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2合同解除条件

如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。

6.3违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八章：违约责任

8.1买方违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2卖方违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第九章：税费承担

9.1房屋交易税费

双方应按照相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

9.2其他相关税费

双方应承担与房屋交易相关的其他税费，具体费用按照国家相关政策规定执行。

第十章：房屋交付及过户

10.1房屋交付时间及方式

乙方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给甲方。交付方式为乙方直接将