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编号:__________
2024版期房房屋买卖合同书文本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版期房房屋买卖合同书文本
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本情况
1.3合同签订依据
1.4合同效力
第二章:房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋户型
2.5房屋配套设施
第三章:买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.2买受人权利与义务
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4贷款事宜
第五章:交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
5.4质量问题处理
第六章:产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
第七章:违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议管辖法院
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十章:合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理
第十一章:附则
11.1合同生效条件
11.2合同的解释权
11.3合同的附件
第十二章:其他约定
12.1配套设施交付时间
12.2物业管理事项
12.3公共部位和设施的使用维护
第十三章:补充协议
13.1补充协议内容
13.2补充协议的签订时间
第十四章:附件
14.1房屋平面图
14.2房屋买卖合同专用章
14.3相关法律法规及政策文件
合同编号:2024001
第一章:总则
1.1合同当事人
(1.1.1)出卖人:__________(全称)
(1.1.2)买受人:__________(全称)
1.2房屋基本情况
(1.2.1)房屋位置:__________(具体地址)
(1.2.2)房屋结构:__________(结构类型)
(1.2.3)房屋面积:__________(总面积,单位:平方米)
1.3合同签订依据
(1.3.1)商品房销售管理办法
(1.3.2)城市房地产管理法
1.4合同效力
(1.4.1)合同自双方签字(或盖章)之日起生效
(1.4.2)合同有效期限至__________年__________月__________日
第二章:房屋描述
2.1房屋位置
(2.1.1)位于__________(小区名称)
2.2房屋结构
(2.2.1)结构类型:__________(如:板楼、塔楼等)
2.3房屋面积
(2.3.1)房屋总建筑面积:__________平方米
2.4房屋户型
(2.4.1)户型:__________室__________厅__________卫
2.5房屋配套设施
(2.5.1)配套设施:__________(如:电梯、供暖、停车位等)
第三章:买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
(3.1.1)保证房屋符合国家和地方的相关规定
(3.1.2)保证所提供的房屋信息真实、准确
(3.1.3)按约定时间交付房屋
3.2买受人权利与义务
(3.2.1)按约定时间支付房屋价款
(3.2.2)按约定时间接受房屋交付
(3.2.3)履行合同约定的其他义务
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
(4.1.1)房屋总价:人民币__________元整(大写:__________元整)
4.2付款方式
(4.2.1)付款方式:__________(如:一次性付款、按揭付款等)
4.3付款时间
(4.3.1)首付款:合同签订后__________日内支付
(4.3.2)剩余款项:按__________(银行或约定)规定的时间支付
4.4贷款事宜
(4.4.1)买受人如需贷款,应向__________银行申请
(4.4.2)贷款审批通过后,买受人应按银行要求办理相关手续
第五章:交付及验收
5.1交付时间
(5.1.1)房屋交付时间:__________年__________月__________日
5.2交付条件
房屋建设完毕
取得房屋所有权证
办理完毕水电煤等接入手续
5.3验收程序
(5.3.1)买受人应在交付时对房屋进行验收
(5.3.2)如发现质量问题,买受人应立即通知出卖人,出卖人应负责修复
5.4质量问题处理
(5.4.1)出卖人应对买受人提出的质量问题及时处理
(5.4.2)如因质量问题给买受人造成损失,出卖人应承担相应责任
第六章:产权过户
6.1过户手续
(6.1.1)双方应按国家和地方的规定办理产权过户手续
6.2过户费用
(6.
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