2024空置房屋转让合同模板.docxVIP

2024空置房屋转让合同模板

合同编号：__________

转让方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

受让方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

鉴于转让方为房屋所有权人，愿意将其空置房屋转让给受让方，且受让方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

2.房屋结构及面积：__________

3.房屋所有权证号：__________

4.土地使用权证号：__________

5.房屋现状：空置

6.房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至转让方指定的账户。

3.余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，受让方应于办理房屋过户手续完成后____个工作日内支付。

4.转让方应当向受让方提供合法的房屋所有权证明和土地使用权证明，以便受让方办理房屋过户手续。

三、房屋过户及交付

1.受让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向转让方提供办理房屋过户手续所需的所有资料。

2.转让方应自受让方提供办理房屋过户手续所需资料之日起____个工作日内，配合受让方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完成后，转让方应将房屋及附属设施无偿移交给受让方。

4.受让方接受房屋时，应验收房屋及附属设施是否符合本合同约定的状况。如发现不符合约定，受让方有权要求转让方在规定时间内予以修复或赔偿。

四、权利义务

1.转让方应保证其对该房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋转让的问题。如因转让方的原因导致房屋转让失败，转让方应双倍返还受让方已支付的购房款。

2.受让方应按本合同约定支付购房款，并配合转让方办理房屋过户手续。

3.转让方应按本合同约定提供房屋及附属设施，并保证其符合本合同约定的状况。

4.受让方接受房屋后，应按国家法律法规及物业管理规定，履行房屋的使用、管理和维护义务。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

2.转让方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，受让方有权解除本合同，并要求转让方双倍返还已支付的购房款。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺，其所持有的房屋所有权和土地使用权不存在任何争议，包括但不限于权属纠纷、债务纠纷等。如因甲方原因导致房屋转让失败，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。

2.房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。移交时，房屋及附属设施应符合本合同约定的状况。如发现不符合约定，甲方有权在规定时间内予以修复或赔偿。

3.房屋过户费用

办理房屋过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付购房款承诺

乙方应按本合同约定支付购房款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付应付购房款金额的____%作为滞纳金。

2.乙方配合过户手续

乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理房屋过户手续所需的所有资料。如乙方未按约定提供资料，导致过户手续延误，乙方应承担相应责任。

3.房屋验收

乙方接受房屋时，应验收房屋及附属设施是否符合本合同约定的状况。如发现不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或赔偿。

三、当有第三方中介时，增加