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房产代理销售合伙协议书(2024版)
合同编号：__________
房产代理销售合伙协议书
（2024版）
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（代理方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为房产所有人，拥有房屋所有权及相关权利，并拟将该房产委托给乙方进行代理销售；乙方具有房地产代理销售资质和经验，愿意接受甲方的委托，代理销售该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。
1.3房产现状：__________（如：毛坯、装修完毕等）。
第二条代理销售事项
2.1乙方作为甲方的代理人，负责代理销售甲方房产，并按照本协议约定的条款进行操作。
2.2乙方应全面了解房产市场行情，制定合理的销售价格和营销策略，并提交甲方审批。
2.3乙方应负责对外宣传、推广房产，组织看房活动，并协助甲方与购房人进行洽谈。
2.4乙方应严格遵循国家法律法规及房地产相关政策，合规开展代理销售活动。
第三条代理费用及支付方式
3.1乙方代理销售房产的费用为：__________元（人民币）。
3.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付代理费用的一半，即：__________元。
3.3剩余代理费用的一半，即：__________元，在房产成交后，甲方支付给乙方。
3.4房产成交后，甲方应按照实际成交价格的__________%，作为乙方佣金支付给乙方。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务：
（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
（2）配合乙方进行房产销售，提供必要的资料和证明文件。
（3）按照本协议约定支付代理费用及佣金。
（4）在房产成交后，及时办理房产过户手续。
4.2乙方权利和义务：
（1）代理销售房产，按照约定支付代理费用。
（2）遵守国家法律法规及房地产相关政策，合规开展代理销售活动。
（3）积极推广房产，努力提高房产销售价格和成交率。
（4）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方个人信息及房产相关信息。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如甲方未按约定支付代理费用及佣金，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。
5.3如乙方未按约定完成房产销售，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：__________
乙方（代理方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证房产的真实性
甲方应对其所提供的房产信息真实性负责，确保房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、债务、产权争议等。如因甲方提供的房产信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方配合乙方销售
甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助乙方办理房产交易手续等。如甲方未能按照约定配合乙方，导致销售工作受到影响或产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方支付代理费用及佣金
甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付代理费用的一半，即：人民币【】。剩余代理费用的一半，即：人民币【】，在房产成交后，甲方支付给乙方。如房产成交，甲方应按照实际成交价格的【%】，作为乙方佣金支付给乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方代理销售能力
乙方应具备专业的房地产代理销售能力，熟悉房产市场行情，能够提供专业的销售建议和营销策略。如乙方未能按照约定完成销售任务，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。
2.2乙方保护甲方隐私
乙方在代理销售过程中，应严格保护甲方的隐私，不得泄露甲方个人信息及房产相关信息。如乙方违反此约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方合规经营
乙方应遵守国家法律法规及房地产相关政策，合规开展代理销售活动。如乙方违反相关法律法规
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