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编号:__________
2024步行街商铺租赁合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024步行街商铺租赁合同书
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3商铺
1.4租赁期
第二章:租赁商铺及面积
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺现状
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金
3.3租金支付方式
第四章:租赁用途及经营范围
4.1租赁用途
4.2经营范围
4.3经营规范
第五章:商铺维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修与保养的期限
第六章:租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八章:违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
第十章:合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约
第十一章:其他条款
11.1税费
11.2保险
11.3合同的转让
第十二章:附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同补充协议
第十三章:合同的修订历史
第十四章:合同及相关附件
14.1合同
14.2附件:商铺租赁合同附件一、附件二等
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
第二章:租赁商铺及面积
2.1商铺位置:商铺位于(填写步行街名称及具体位置)。
2.3商铺现状:商铺现状为(填写商铺目前的使用状态或装修情况)。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限:租赁期限为(填写租赁开始日期)至(填写租赁结束日期)。
3.2租金:乙方应按月支付甲方租金,租金为(填写租金金额)元/月。
3.3租金支付方式:乙方应于每月的(填写具体日期)前,将租金支付至甲方指定的账户。
第四章:租赁用途及经营范围
4.1租赁用途:乙方租赁商铺的目的为(填写乙方的经营目的或业务类型)。
4.2经营范围:乙方在租赁物内的经营范围为(填写经营范围)。
4.3经营规范:乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动。
第五章:商铺维修与保养
5.1维修责任:甲方应负责商铺的结构性维修和安全检查,确保商铺的安全和正常使用。
5.2保养责任:乙方应负责商铺的日常保养和清洁工作,保持商铺的整洁和美观。
5.3维修与保养的期限:甲乙双方应于(填写具体日期)前完成商铺的维修与保养工作。
第六章:租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务:
甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方有义务保证商铺的基本设施完善,满足乙方的经营需求。
6.2承租方的权利与义务:
乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。
乙方有义务按照合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规进行经营。
第八章:违约责任
8.1出租方违约责任:
如甲方未能按照合同约定提供租赁物,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为一个月租金的(填写百分比或具体金额)。
如甲方未能按照合同约定履行维修和保养义务,甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2承租方违约责任:
如乙方未能按照合同约定支付租金,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为一个月租金的(填写百分比或具体金额)。
如乙方未能按照合同约定使用和经营租赁物,乙方应承担相应的赔偿责任。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式:如合同执行中发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时效:任何一方在知道或应当知道其权益受到侵害之日起三个月内,未能提出争议解决的,视为放弃相关权利。
第十章:合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件:本合同在租赁期限届满或者甲乙双方另有约定的情况下终止。
10.3合同续约:租赁期限届满前,甲乙双方可协商续约,并签订新的租赁合同。
第十一章:其他条款
11.1税费:租赁期间发生的税费由(填写甲方或乙方)承担。
11.2保险:乙方应自行办理商铺保险,并保证保险的有效性。
11.3合同的转让:未经甲方同意,乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
第十二章:附件
12.1商铺平面图:见附件一。
12.2租赁合同补充协议:见附件二。
第十三章:合同的修订历史
本合同自(填写起始日期)起,经过(填写修订次数)次修订,必威体育精装版修订日期为(填写必威体育精装版修订日期)。
第十四章
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