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2024空置场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方同意出租的场地位于________________（具体地址），面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地用于________________（租赁用途），租赁场地范围内不得进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地符合租赁用途，具备基本的供水、供电等基础设施；

（2）依法维护租赁场地的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）在租赁期限内，不得随意提高租金；

（4）租赁期满后，按照约定条件将场地交还乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）妥善保管租赁场地，合理使用各项设施，爱护公共设施；

（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，将场地恢复原状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2甲方未按约定提供租赁场地，或者乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证租赁场地符合租赁用途，具备基本的供水、供电等基础设施。如因甲方原因导致场地不符合租赁用途或基础设施不齐全，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保障：甲方在租赁期限内不得随意提高租金。如因特殊情况导致租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并书面说明调整理由。

1.3甲方义务：甲方应在租赁期限内依法维护租赁场地的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反此义务，甲方应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用：乙方应按照约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方支付租金：乙方应按时支付租金，履行合同约定的付款义务。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期一日，滞纳金为应付租金的__%。

2.3乙方迁离场地：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介提供服务，甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，如实提供相关信息。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介服务的内容和甲乙双方协商确定。

3.3第三方中介责任：第三方中介在提供服务过程中，如发生过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担责任。

一、附件列表：

1.租赁场地现状照片

2.租赁场地平面图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方中介服务合同

6.租金支付凭证

7.场地恢复原状证明

8.损坏设施修复费用清单

9.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金。

2.甲方干涉乙方正常经营活动。

3.甲方随意提高租金。

4.乙方擅自改变场地用途。

5.乙方逾期支付租金。

6.乙方未按要求迁离场地或未将场地恢复原状。

7.第三方中介提供服务过程中的过错导致合同纠纷。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地用于经营、生产或居住的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间