- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房产授权代表书
合同编号:__________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系电话:________________
5.电子邮箱:________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系电话:________________
5.电子邮箱:________________
鉴于:
2.乙方愿意接受甲方的授权,代表甲方处理与房产相关的各项事宜。
双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条授权范围
1.1乙方在本授权书有效期内,有权以甲方的名义办理与房产相关的各项事宜,包括但不限于:
(1)出租、出售、转让房产;
(2)签订房屋租赁合同、房屋买卖合同等相关合同;
(3)办理房产抵押、解除抵押等相关手续;
(4)办理房产过户、变更登记等相关手续;
(5)处理与房产相关的纠纷和诉讼。
1.2乙方应在授权范围内行使权利,不得超越授权范围,否则一切后果由乙方自行承担。
第二条授权期限
本授权书的有效期限为______年,自双方签字之日起计算。除非一方提前终止本授权书,否则授权期限自动续约______年。
第三条授权条件的变更
3.1如甲方需变更授权条件,应提前书面通知乙方。经乙方同意后,双方签署变更协议,作为本授权书的附件。
3.2如乙方需变更授权条件,应提前书面通知甲方。经甲方同意后,双方签署变更协议,作为本授权书的附件。
第四条授权费用的承担
4.1乙方在授权范围内行使权利所产生的费用,包括但不限于律师费、中介费、税费等,由乙方承担。
4.2授权期限内,如乙方未行使授权范围内的权利,甲方不得要求乙方支付任何费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本授权书的规定,导致对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本授权书项下授权范围所需费用的两倍。
5.2如乙方未按约定行使授权范围内的权利,甲方有权提前终止本授权书,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本授权书签订地法院为双方解决本授权书有关的争议和诉讼的法院。
6.2双方应积极履行本授权书,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向签订地法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本授权书一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.房产所有权证编号为________________的房产相关文件;
2.甲方的公司注册文件或个人身份证明文件;
3.乙方的公司注册文件或个人身份证明文件;
4.授权方和被授权方签订的变更协议(如有);
5.授权范围内的相关合同文件,如房屋租赁合同、房屋买卖合同等;
6.授权费用支付凭证。
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定变更授权条件,或乙方未按约定行使授权范围内的权利;
2.乙方超越授权范围行使权利,导致甲方损失;
3.本授权书签订后,甲方要求乙方支付未产生的费用;
4.任何一方迟延履行或未履行本授权书约定的义务;
5.本授权书有效期限内,甲方提前终止本授权书,但未符合约定条件。
三、法律名词及解释:
1.授权方:指房产所有权人,具有房产所有权证编号为________________的房产;
2.被授权方:指接受房产所有权人授权,代表房产所有权人处理与房产相关的各项事宜的第三方;
3.授权范围:指本授权书约定的乙方可以行使的权利,包括但不限于出租、出售、转让房产等;
4.授权期限:指本授权书约定的有效期限,自双方签字之日起计算,及自动续约的期限;
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金额,为本授权书项下授权范围所需费用的两倍。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.授权范围不明确:在签订本授权书前,双方应明确授权范围,可咨询专业律师以确保授权范围的准确性;
2.授权期限不合理:双方应根据实际需求合理约定授权期限,并在授权期限内行使权利;
3.授权费用争议:如需变更授权条件,双方应提前书面通知对方,并达成一致意见;
4.违约行为发生:一旦发现违约行为,守约方应及时与违约方沟通,要求其承担违约责任,必要时可寻求法律途径解决;
5.房产
文档评论(0)