2024版房地产居间服务合同格式.docxVIP

2024版房地产居间服务合同格式

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方拟购买/出售房地产，乙方自愿提供房地产居间服务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方购买/出售的房地产，具体信息如下：

房产证号：________________

房产地址：________________

房产面积：________________

房产用途：________________

1.2乙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方购买/出售上述房地产。

第二条乙方义务

（1）提供房地产交易市场的相关信息，协助甲方了解市场行情；

（2）推荐合适的购房/售房对象，促使甲乙双方达成交易；

（3）协助甲方与购房/售房对象进行洽谈，促成合同的签订；

（4）协助甲方办理房产交易所需的相关手续；

（5）必威体育官网网址甲方的个人信息及交易意向；

（6）按照甲方的要求，提供其他与房地产交易相关的服务。

2.2乙方应在合同约定的范围内行使权利，不得滥用居间地位，损害甲方的利益。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

3.2在合同有效期内，乙方未促成甲方购买/出售房地产的，本合同自动终止。

3.3提前终止本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同方可终止。

第四条费用及支付

4.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币____元作为服务费。

4.2甲方支付服务费后，乙方应提供正规发票。

4.3乙方收取服务费后，应尽最大努力促成甲方购买/出售房地产。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

5.2甲方未按照本合同约定支付服务费的，乙方有权解除本合同。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。

6.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供房产信息

甲方应在签订本合同前，向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产证号、房产地址、房产面积、房产用途等。如甲方提供虚假信息，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方支付定金

甲方在签订本合同后____日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应开始履行居间服务义务。

1.3甲方配合乙方

甲方应积极配合乙方的居间服务，包括但不限于提供相关证件、资料，协助乙方进行房产查验、交易洽谈等。如甲方故意拖延、阻碍乙方履行居间服务义务的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方解约权

甲方在合同有效期内，有权书面通知乙方解除本合同。甲方解除合同的，乙方应退还已支付的定金，但甲方应支付乙方已实际发生的居间服务费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐购房/售房对象

乙方应根据甲方的需求，推荐合适的购房/售房对象。乙方推荐的对象应符合甲方的要求，如乙方推荐的购房/售房对象不符合甲方要求，甲方有权要求乙方重新推荐。

2.2乙方必威体育官网网址义务

乙方应对甲方的个人信息及交易意向予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

2.3乙方促成交易

乙方应尽最大努力促成甲方购买/出售房地产。如乙方未按约定促成交易的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

2.4乙方协助办理手续

乙方应协助甲方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房产过户手续等。如乙方未按约定协助甲方办理手续的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入

如甲乙双方同意引入第三方中介机构进行居间服务的，乙方应与第三方中介机构签订书面协议，明确第三方中介的职责、义务及权益。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致的，乙方应按照甲方的要求，与第三方中介进行协商。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对甲方的个人信息及交易意向予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，导致甲方遭