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家庭装修合同协议(2024版)
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋进行装修,乙方提供装修服务事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程地点:____________________________________。
1.2工程内容:包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、厨卫改造、家具购买及安装等。
1.3工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
1.4工程周期:预计自双方签订合同之日起算,共计____个月。
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供施工图纸、设计方案及相关资料,并确保图纸及方案的合法性、合规性。
2.2甲方应按约定时间支付工程进度款及尾款,具体支付方式如下:
(1)工程开工前,甲方支付预算的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付预算的30%作为进度款;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付预算的10%作为尾款。
2.3甲方应协调处理好与邻里、物业等的关系,确保施工顺利进行。
2.4甲方应确保提供的地址、联系方式等信息的准确性,如有变更,应及时通知乙方。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照甲方的要求及施工图纸、设计方案进行施工,确保工程质量、安全。
3.2乙方应定期向甲方报告工程进度,如有重大问题,应及时与甲方沟通解决。
3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工,确保施工过程中不损害甲方及邻居的合法权益。
3.4乙方应对施工过程中的安全事故、质量问题等承担责任,并负责维修、整改。
四、违约责任
4.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款及尾款的,每逾期一日,应支付应付金额的1%作为违约金。
4.2乙方未按约定时间完成工程的,每逾期一日,应支付工程总价的1%作为违约金。
4.3乙方施工质量、安全不符合约定的,甲方有权要求乙方整改、维修,并有权要求赔偿损失。
4.4甲方未按约定提供施工图纸、设计方案及相关资料的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商,乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购,甲方有权要求乙方承担相应责任。
2.甲方变更设计
甲方在合同签订后提出变更设计的,乙方应根据甲方要求进行调整。如因变更导致工程总价上涨,甲方有权要求乙方承担增补费用。
3.甲方监督工程质量
甲方有权对施工过程进行监督,如发现施工质量问题,乙方应立即整改。如乙方未能及时整改,甲方有权要求乙方支付违约金。
4.甲方提前入住
甲方有权在工程验收合格后提前入住。如甲方提前入住,乙方可根据实际情况安排部分款项的支付。
5.甲方解除合同
甲方有权在合同履行过程中解除合同,但需提前通知乙方。如甲方解除合同,乙方有权要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方保修期限
乙方对装修工程提供的保修期限为____年,自工程验收合格之日起计算。如保修期内出现质量问题,乙方应负责维修、整改。
2.乙方不得转包
乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。如乙方违反此规定,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.乙方按时完工
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按时完工,甲方有权要求乙方支付违约金。
4.乙方保护甲方隐私
乙方在施工过程中应保护甲方的隐私,不得泄露甲方的个人信息及家庭地址等。
5.乙方协助办理验收手续
工程验收时,乙方应协助甲方办理相关验收手续,如验收不合格,乙方应负责整改直至验收合格。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保合同顺利履行。如中介未能履行协调职责,甲方有权要求中介承担相应责任。
2.第三方中介费用
中介费用为工程总价的____%,由甲方支付。如甲方未支付中介费用,乙方有权拒绝履行合同。
3.第三方中介必威体育官网网址义务
中介不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。如中介违反必威体育官网网址义务,甲方有权要求中介承担相应责任。
4.第三方中介违约处理
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