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2024版ktv租赁合同书
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
一、房屋租赁
1.1甲方将该房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方提供的该房屋。
1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
1.3乙方租赁该房屋用于____(用途),不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途,应提前一个月书面征求甲方意见,并经甲方同意后方可进行改装。改装费用由乙方承担。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每三个月支付一次,乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。
2.2乙方支付租金后,甲方提供该房屋及附属设施。附属设施包括但不限于:水、电、燃气、供暖、通讯、电视等。如有损坏,乙方应负责维修或赔偿。
2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过三个月的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋交付及归还
4.1甲方应在租赁期限开始之日将该房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同验收房屋及附属设施,并签署《房屋交付确认书》。
4.2乙方应在租赁期限结束之日将该房屋及附属设施交还给甲方。归还时,双方应共同验收房屋及附属设施,并签署《房屋归还确认书》。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为应付租金的__%。
5.3如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(盖章):__________日期:____年____月____日
附件:
1.《房屋交付确认书》
2.《房屋归还确认书》
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应在租赁期限开始之前,确保该房屋符合租赁用途的相关要求,包括但不限于消防安全、卫生、环保等各项规定。如因甲方原因导致房屋不符合租赁用途,乙方有权要求甲方在规定时间内整改,并有权解除本合同。
1.2甲方保证该房屋及附属设施的安全性能,确保房屋结构、设备、设施等安全可靠。如在使用过程中出现安全隐患,甲方应负责及时排除,确保乙方人身及财产安全。
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得未经乙方同意,擅自进入租赁房屋。如甲方因特殊情况需要进入租赁房屋,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方经营活动的影响。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照租赁用途合理使用该房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改装或改造,应提前一个月书面征求甲方意见,并经甲方同意后方可进行。改装或改造费用由乙方承担。
2.2乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等资源,不得浪费。如乙方因使用不当导致设施损坏,乙方应负责维修或赔偿。
2.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事非法活动,不得损害甲方合法权益。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1如本合同涉及第三方中介,中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用包括但不限于中介公司的服务费、咨询费、代收代付费用等。
3.2甲方和乙方在签订本合同时,应向中介提供真实、准确、完整的个人信息和资料。如因信息不实导致合同纠纷,甲方和乙方应承担相应责任。
3.3第三方中介在合同履行过程中,应严格遵守合同
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