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2024版ktv租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、房屋租赁

1.1甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方提供的该房屋。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3乙方租赁该房屋用于____（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行改装。改装费用由乙方承担。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。

2.2乙方支付租金后，甲方提供该房屋及附属设施。附属设施包括但不限于：水、电、燃气、供暖、通讯、电视等。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付及归还

4.1甲方应在租赁期限开始之日将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。

4.2乙方应在租赁期限结束之日将该房屋及附属设施交还给甲方。归还时，双方应共同验收房屋及附属设施，并签署《房屋归还确认书》。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.《房屋交付确认书》

2.《房屋归还确认书》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁期限开始之前，确保该房屋符合租赁用途的相关要求，包括但不限于消防安全、卫生、环保等各项规定。如因甲方原因导致房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除本合同。

1.2甲方保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋结构、设备、设施等安全可靠。如在使用过程中出现安全隐患，甲方应负责及时排除，确保乙方人身及财产安全。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意，擅自进入租赁房屋。如甲方因特殊情况需要进入租赁房屋，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照租赁用途合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改装或改造，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。改装或改造费用由乙方承担。

2.2乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等资源，不得浪费。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，不得损害甲方合法权益。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用包括但不限于中介公司的服务费、咨询费、代收代付费用等。

3.2甲方和乙方在签订本合同时，应向中介提供真实、准确、完整的个人信息和资料。如因信息不实导致合同纠纷，甲方和乙方应承担相应责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守合同